2017.04.07中古住宅を購入してリフォーム・リノベーション−VOL１-

最近新築住宅だけでなく、中古住宅を購入してリフォーム・リノベーションを！

という問合せが増えてきています。

 

新築と違って、中古住宅は誰がどの様に住んできたのか分からない、もし雨漏り

していたら、白蟻に食べられていたら・・後でわかったらどうしよう・・・・・

と不安があることも事実ですし、実際そのような可能性もあります。

 

その上で大切な中古住宅の買い方や、購入してからリフォーム・リノベしたい

という方のために「おかにわの中古住宅ワンストップサポート」と照らし併せ

少しアドバイスしておきましょう。

 

【土地や中古住宅などを購入する際の注意点】

 

一般的にはユーザー様が、中古の建物等を宅建業者にて購入しますね。そして

その後に、工務店を探しリフォームリノベ計画をお願い知るわけですが、ここで

注意が必要です。宅建業者さんは取引が主体なので建築の専門では無い方が多く

新築の住宅はまだ新しいので大きな問題が出にくいのですが、どの様に使われて

来たか分からない中古住宅の状況を確認することは大半の宅建業者さんには難しい

です。ですから専門性の高い建築士等と一緒に見にいく必要があるのですね。

 

 

 

【だからワンストップサポートがいい】

 

岡庭グループの場合、設計、建築と不動産が一体となるワンストップで新築住宅

や中古住宅、住宅の売買などを手掛けています。中古住宅を購入する際も、建築士

の資格を持った者と、不動産担当者が一緒に行動します。

グループ「おかにわリフォーム工房」「おかにわ不動産」

 

【まずは相談に行こう！】

 

ともあれ、まずは中古住宅からとお考えの方は、弊社に相談しにいってみましょう。

ちょっと、時間がないからーという方は、隊長の相談箱をご利用ください。

皆さん物件の情報なども送ってきて相談されています。

ご来社された際には、設計と不動産の担当者が一緒に相談にのります。その上で

物件を探し、気になる物件がある際には、一緒に同行しながら中古物件を見に行きます。

 

【理想のリフォーム・リノベーションが可能か】

 

気に入った物件が見つかったら、まずは自らの理想の暮らしが出来るかがポイントです。

◯間取りはそのままで設備、素材を綺麗にする

◯間取り替えをする

 

理想のリフォーム・リノベーションの可能性を、おかにわリフォーム工房にてラフ計画を

検討します。暮らし方が決まりますからこの計画の確認がとても重要ですね。

併せて、中古住宅購入費用とリフォーム・リノベーション費用の総計などの資金計画も

一緒に確認してまいります。

 

第一弾はここまで、次週「中古住宅を購入方してリフォーム・リノベーション−２」

をお楽しみに

 

 

 

 

隊長