一級建築士　池田隊長への住まい相談

池田隊長への直接相談窓口です。

家づくり（リフォーム含む）や住まいで不安に感じていること、悩み、疑問に思っていること他

岡庭ではどんな家をつくっているの？など住まいの相談を受付中です！

隊長におまかせあれ！！

隊長はパブリックな場で多くの住宅相談を受けています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　住宅相談を受ける池田隊長　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　消費者セミナーで講演

　　質問の回答は、1通につき２問程度までとさせていただきます。 

ご利用上の注意：　以下の投稿やご相談ご質問についてはお応えかねますのであらかじめご了承ください

●クレームに関する相談内容　●住宅関連とは異なる相談●他者、第三者に誹謗中傷、不利益を与える内容

●その他、当サイトに合致しない相談やご質問等はお応え兼ねます。

池田隊長よりご挨拶

昨年、読売新聞の全国紙に、私共の取り組みが掲載されました。

大手ハウスメーカーが「総合病院」であるならば、工務店は｢町医者｣的な存在だと…。

以前から、相談はありましたが、この記事が掲載されてからというもの、相次ぐ相談が寄せられ、家づくりで不安に思うこと、今抱えている家のストレスなどについて、たくさんの方々が相談できる人がいないことを知りました。

そんな方の為に、この「隊長の相談窓口」を設置することにいたしました。

不安に思っていること、疑問に感じていることをどんどんご相談ください。

みなさんの幸せな家づくりに、少しでも役立てていただければ光栄です。

隊長もなるべく早くお返事を書きますね！

池田　浩和　取締役　（岡庭の家づくり、計画はすべて池田隊長が行います）　　　

■　資格：一級建築士・専攻建築士・CASBEE戸建評価員・耐震診断施工士・増改築相談員　

■　活動：（社）東京家づくり工務店の会　　監査・役員　　　　（社）ＪＢＮ次世代の会　副会長

　　　　　　住環境価値向上事業協同組合（SAREX）理事　　　協同組合もくようれん副理事長

■　執筆・掲載履歴

建築知識（エクスナレッジ社）　ビルダーズ（エクスナレッジ社）　住まいの設計（扶桑社）

建築実務大辞典（エクスナレッジ社）　最高の家をつくるアイディアとヒント（エクスナレッジ社）

地元で評判の工務店で建てた家（扶桑社）　木造住宅設計大事時点（エクスナレッジ社）

誰も教えてくれな木造住宅のつくり方（エクスナレッジ社）　新建ハウジングプラスワン（新建ハウジング社）

２０１１木造住宅管理の実務（彰国社）　木の家リフォームを勉強する本（農文協）「達人として紹介」

■　相談他社会的活動履歴

リビングデザインセンターＯＺＯＮＥにて住宅セミナー　住宅相談員活動　／　

ザ・ハウスにて　住宅セミナー　住宅相談員活動

晴海住まいづくりナビセンター　住宅セミナー　住宅相談員活動

■最近の主な講演活動履歴　　活動模様はこちらでもご覧になれます。

２０１１年　静岡木造塾講演／　ビックサイトリフォームフェアーにて講演／

　　　　　　　静岡マルダイにて講演　／桃井第四小学校キャリア教育講師

２０１０年　大阪ＭＯＫスクール講師講演／　ＳＡＲＥＸ現場鍛錬塾講師　／

　　　　　　　桃井第四小学校キャリア教育講師

２００９年　富山県庁にて講演／ＳＡＲＥＸ現場鍛錬塾講師　／

　　　　　　　桃井第四小学校キャリア教育講師／ウッドマイルズの会にて講演

２００８年　ジャパンホームショーにて講演／

■受賞履歴：２０１０年グッドデザイン賞受賞デザイナー　２０１１年住まいの環境アワードビルダー賞　受賞設計者　

例えば、こんなご相談がありますよ。

また、頂いたご質問や回答なども可能な範囲公開していきますね。

（もちろんプライバシーに配慮いたします）

よくある質問

購入しようと思う土地があります。この土地に、自分たちが望む土地が建築出来るか不安です。場所は○○○で、建ぺい・容積率は…です。

●●さんのご家族が望まれている、暮らしには不向きかもしれません。建ぺい率や、容積率からは広い面積が建築できそうですが、

敷地の形状から、有効的に利用するには難しそうです。また、この付近の土地の価格相場から見ても、割高です。

焦る必要はありませんし、もう少し時間をかけて他の物件も模索してみましょう。隊長も一緒にお探しいたしますからご安心を。！

気にいった土地があります。プロの目から見てのアドバイスをお願いします。。場所は○○○です。

●●さん。この付近は隊長の設計した住宅がありますし、素敵な住まい手様が暮らしています。

この付近は閑静な住宅街で、街並みもよく良いところです。ですが、高低差が比較的多いところですので

一度隊長も現地を見たうえでアドバイスさせていただきます。お近くなので特に費用は結構です。

建売住宅の購入を検討しています。土地建物で●●●万円と、このあたりでは比較的価格の安い物件ですが、安い上心配なところもあります。注文住宅と比べて何が違うのでしょうか。

●●さん。仕上がった建売住宅は、その中身は分かりません。安いという事はそれなりの素材でできていることもあります。

法律も守られ造られていますので、特に問題となることはありませんが、●●さんが求めている住宅が何かですね。

建売住宅は品質に大きな差が生じる場合がありますので、その違いを良く知る必要があります。

家は財産です。家族が安心して長く住み続ける。一度、家づくり学校〜家づくりの進め方〜に参加してみてください。

建売住宅のポイント等についてじっくりお話いたしますので。！隊長