2017.07.18住宅点検／インスペクション

７年前に建設した、KI-BAKOの家

 

この度、諸事情があり売却する事となりました。

 

お施主様のご理解も頂き、このたび

 

社内と地域不動産連携ネットワーク「ウェスト東京不動産流通ネットワーク」

 

の合同「住宅点検／インスペクション」勉強会を開催しました。

 

私達が自ら建築した家が７年を経過するとどのような建物状態になるのか・・

 

また、現在既存住宅の状況調査（インスペクション）の依頼も多いため

 

既存住宅の状況をしっかり見極める見立て力を高める意味も含め今回の

 

勉強会を開催することとしました。併せて其の価値がいくらになるのか・・笑

 

外部は標準的に使われている「ガルバリウム鋼板」

 

まだ７年目なので主だった劣化はみつかりません。

 

そのあと床の傾き確認と基礎や床下の状況です。

 

傾きもほぼゼロ、シロアリなどの食害もなく良好な環境。

 

室内は汚れのほかは特に劣化もなく

 

むしろ、無垢の床材や木の柱、梁の経年変化がなんとも家な味わい化しています。

 

この様に、自らが建築した家やその他の既存住宅を活用しながら住宅のメンテナンス

 

そしてインスペクション力向上に努めています。

 

 

 

隊長