IKEDA隊長コラム

2019.01.30小金井の家のリノベーション／小金井市

１月２６日（土）〜２７日（日）で開催された戸建てリノベーション

「小金井の家」の木ノベーション　完成見学会

大変多くの方々にご見学頂くことができました。

木と自然素材を多様した、おかにわリフォーム工房ならではの木ノベーション。

３年前に１階と外周部をフルリノベーションし、今回は２階全面のリノベーションをする

ことになりました。

【素材感】

杉材やひのき材を多用した仕上げの中に、古材を多用しています。

時代建具である蔵戸や簾戸なども組み入れ、お施主様の暮らしに見合った空間に。

おかにわリフォーム工房では、古材会社なども提携しているので、このような、味のある

建具や家具なども入手し、より木ノベーションの味わいを高めています。

ご興味あればぜひぜひご利用ください。

【住宅性能】空間デザインだけでなく、性能面をしっかり向上しています。

＝耐震性＝

４年前、計画を始める際の耐震性能は、現行基準を１００％とすると約１３％程度でした。

ですから、とても危険な状態。大地震には持ちこたえることは不可能な住宅でした。

１期と今回の２期目の工事で、耐震性は現行基準以上、約１０３％程度まで向上させています。

これらも、ただ単に耐震性能を上げていうだけでなく、取り払う、付け足す壁や構造等を考慮

しながら構造計算し、豊かな空間を実現しています。

＝断熱性能＝

築３２年のお住まいとなると、意外と断熱材が入っている家と、この当時は断熱材が少ない家が

多く存在しています。今回の小金井の家も断熱材が少ない状態から、断熱材の入れ替え、付加工事

を行ってきています。壁には柱いっぱいにセルローズファイバー、屋根、天井にも同素材を３００ミリ

も入れ現行の基準以上の断熱性能を確保しています。また、既存の窓は、真空ペアガラスを採用したり

一部には窓をペアガラスで新設するなど、耐震だけでなく断熱、温熱環境の向上化を図りました。

見学会場でも昨日と本日の日射の効果もあり、無暖房でいられる状況です。太陽熱の恩恵と断熱性能

の効果で、ここまでエアコン等の利用減、すなわちエネルギー量の削減につながります。

既存住宅での十分に性能向上が可能だと言うことですね。

おかにわの木ノベーションは、豊かな暮らしと性能を向上させる計画、工夫がコンセプトでもあります。

次回は現在進行中の、マンション木ノベーションの見学を予定しています。

また随時進捗をお知らせいたしますね。

隊長

隊長、全国工務店を代表（JBNの理事）として「住宅生産団体連合会」委員会出席中

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