広報ブログ - 「総務・金融」の記事

2023.09.08いよいよ始まる新NISA　その２

投資というと、まず株取引が浮かぶかもしれません。株取引には二つあります。まずは、売買です。株には株価という値段がついてるわけです。10万円で買ったものが15万円で売れ …　>>続きを読む
2023.09.01いよいよ始まる新NISA　その１

2024年から、新NISA制度が始まります。 NISAについては何度か書いていますが、2024年から新制度が始まりますので、改めて書いていこう思います。なぜ、いまNISA …　>>続きを読む
2023.08.25タワマン節税の終わり　その６

2024年から変わるタワマン節税ですが、どのように変わるのか？今まで書いてきたように、相続税における評価額が、市場価格とくらべると著しく低くなる。これが、節税のポイン …　>>続きを読む
2023.08.18タワマン節税の終わり　その５

タワマン節税とは何か、おわかりいただけましたでしょうか？首都圏にタワーマンションがいっぱい建っていて、すぐに売れちゃって、お金持ちがたくさんいるんだなって思ってました。 …　>>続きを読む
2023.08.04タワマン節税の終わり　その４

さて、前振りが長かったですが、タワマン節税とは何かです。自宅としてだけではなく、賃貸用にタワーマンションを購入した場合。仮に1億円の借金で、1億円の物件を購入したとします。購入後何 …　>>続きを読む
2023.07.28タワマン節税の終わり　その３

タワマンの評価額が市場価格の半分以下なのはなぜか？の続きです。前回、評価額の算出方法を書きましたが、ちょっとまとめます。簡単に言うと、一軒家は土地の価値の比率が高く、 …　>>続きを読む
2023.07.21タワマン節税の終わり　その２

さて、なぜタワマンの評価額が市場価格の半分以下なのか？まず一軒家の評価の仕方ですが、土地と建物を別で評価します。土地は路線価というものを使います。家の前にある道路には大体路線価が付 …　>>続きを読む
2023.07.14タワマン節税の終わり　その１

タワマン節税って聞いたことがありますか？タワーマンション、あちこちにありますよね。億ションといわれたりしてますよね。このタワマン、相続税の節税効果が高いものと認識され …　>>続きを読む
2023.06.30贈与税についてもう少し書かせてください　その４

さてもう一方の相続時精算課税制度ですが、こちらも改正があり、こちらにも110万円の基礎控除が設けられました。累計2500万円までの贈与税非課税は変わりませんが、プラス毎年110万円まで …　>>続きを読む
2023.06.23贈与税についてもう少し書かせてください　その３

以前に、暦年課税で贈与した財産でも、相続の時に加算して再計算をする「持ち戻し」という制度があり、これが過去3年間から7年間に延長されると書きました。その延長が、2024年からあるのです …　>>続きを読む