住まいの相談箱
一級建築士 IKEDA隊長へ『住まいの相談』
岡庭建設 IKEDA隊長へ直接お話ができる相談窓口です。
家づくり（リノベーション・リフォーム・中古住宅・空き家相談含む）や住まいで不安に感じていること、
悩み、疑問に思っていること、岡庭建設ではどんな家をつくっているの？など住まいの相談を受付中です。
隊長にお任せください！
▼パブリックな場でも多くの住宅相談をお受けしております
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住宅相談、消費者セミナーでの講演の様子
IKEDA隊長（池田浩和）よりご挨拶
以前、全国紙に私共の取組が掲載されました。
大手ハウスメーカーが「総合病院」であるならば工務店は地域の「町医者」的な存在だと。
これまでもお声がけいただくことがありましたが、この記事が掲載されてからというもの相次ぐ相談が寄せられるようになり
家づくりで不安に思うことや、今抱えている家のストレスなどについて多くの方々が「相談できる人がいないこと」でお困りだと感じました。
そんな方々のために、この「住まいの相談箱」を設置することにしました。不安や疑問に感じていること、どんどんご相談ください。
みなさんの幸せな家づくりに、少しでもお役立ていただければ光栄です。隊長もなるべく早くお返事を書かせていただきます！
プロフィール
池田 浩和（いけだ ひろかず）専務取締役
（岡庭建設の家づくり計画をすべて行います。→OKANIWAの設計力）
資格
一級建築士・CASBEE戸建評価員・耐震診断施工士・増改築相談員 東京都公認耐震診断技術者
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●活動
- （社）東京家づくり工務店の会 監査・役員
- （社）ＪＢＮ全国工務店協会 副会長
- 住環境価値向上事業協同組合（SAREX）
- 協同組合もくようれん
- 一般社団法人 日本サステナブル建築協会（JSBC）
- CASBEEすまい小委員会 委員
- 全木協東京都協会 会長
- 住宅省エネ断熱講習 講師
- 国土交通省事業住宅省エネルギー技術WG 委員
- 国土強靭化レジリエンスジャパン推進協議会 委員
- 平成２５／２６年度スマートウェルネス住宅 WG委
- 東京都「花粉の少ない森づくり運動」推進委員会委員
- 東京都既存住宅活性化検討方策検討会（２０１６年）
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●執筆・掲載履歴
- 建築知識（エクスナレッジ社）
- ビルダーズ（エクスナレッジ社）
- 住まいの設計（扶桑社）
- 建築実務大辞典（エクスナレッジ社）
- 最高の家をつくるアイディアとヒント（エクスナレッジ社）
- 地元で評判の工務店で建てた家（扶桑社）
- 木造住宅設計大事時点（エクスナレッジ社）
- 誰も教えてくれな木造住宅のつくり方（エクスナレッジ社）
- 新建ハウジングプラスワン（新建ハウジング社）
- 2011木造住宅管理の実務（彰国社）
- 木の家リフォームを勉強する本「達人として紹介」（農文協）
- 2020年3月 日経クロステック「省エネNEXT」
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●住宅相談・社会的活動
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リビングデザインセンターＯＺＯＮＥ 住宅セミナー 住宅相談員活動
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ザ・ハウス 住宅セミナー 住宅相談員活動
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晴海住まいづくりナビセンター 住宅セミナー 住宅相談員活動
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主な講演活動履歴
| 年 | 講演名 |
|---|---|
| 2008 | ジャパンホームショー 講演 |
| 2009 | 富山県庁にて講演／SAREX現場鍛錬塾講師／桃井第四小学校キャリア教育講師／ウッドマイルズの会にて講演 |
| 2010 |
大阪ＭＯＫスクール講師講演／SAREX現場鍛錬塾 講師／桃井第四小学校キャリア教育 講師 |
| 2011 |
静岡木造塾 講演／ビックサイトリフォームフェアー 講演／静岡マルダイ 講演／桃井第四小学校キャリア教育 講師／住宅金融支援機構季報（冬号）執筆 |
| 2012 | 全建総連(ユニオン）講演／桃井第四小学校キャリア教育講師、 信州木造協会 講演／そよ風セミナー 講演／住宅医スクール講演／住宅省エネ技術者講習講師・テキスト作成WGメンバー（国土交通省事業） |
| 2013 |
住宅医スクール講師／SAREX現場監督鍛練塾講師／住宅省エネ技術者講習 講師／富士山木造協会 講演／長期優良住宅普及セミナー at熊本 講師 |
| 2014 |
住宅医スクール 講師／SAREX現場監督鍛練塾 講師／長期優良住宅普及セミナーat山形県 講師／岐阜森林アカデミー非常勤講師 住宅省エネ技術者講習講師／リビングアメニティーにて岡庭の取組講演／静岡木の家ネットワークにて住宅施策のこれから 講演／神戸建築士会にて住宅施策と岡庭の取組 講演 |
| 2015 | 住宅医スクール講師／東京土建合同学習会講師／新建ハウジング中古住宅関連講演／東京都民銀行本店にて企業の知的資産関連パネラー／タカショーにて岡庭の家と庭について 講演／西東京ロータリークラブにて当社の取組講演／岐阜森林アカデミー非常勤講師／東京都環境公社主催エネルギーソリューションセミナー講演（夏・秋2回）JBN既存住宅活用セミナーパネラー／日経主催ターゲット2020 当社取組講演／スガツネこだわり人取材 |
| 2016 |
住宅医スクール講師 ／京都木の家ネットワーク講演／静岡木の家ネットワーク講演／みえ木の家ネットワーク講演／長野工務店協会講師／東京土建系リカコ講師／静岡県庁にて講演／経済産業省主催セミナー 講演 |
| 2017 |
住宅医スクール講師 住宅医レジリエンスシンポジウム パネラー／ JBNストック向上事業講演・パネラー／広島工務店協会にて講演／静岡木の家ネットワーク パネラー／新建ハウジング未来の一手 講演／群馬県庁にて上毛新聞主催省エネセミナー 講師／札幌ソトダン21 講演／リビングアメニティー協会講師／JBN・全国工務店協会 10周年記念大会式典 工務店憲章 登壇／省エネ住宅セミナー 群馬 講演／リビングデザインセンターOZONE パネラー／健康・省エネシンポジウムINとうきょう 講演 |
| 2018 |
「花粉の少ない森づくり運動」推進委員会 住宅生産者代表出席／東京ガス・住まいと環境デザインアワード2018 審査員／TDYリモデルコレクション2018 講演／（一社）東海木造住宅協会・岐阜 講演／応急木造仮設住宅・全木協東京都協力 出席／「APWフォーラム＆リノベーションセミナー盛岡」講演／ALIA（リビングアメニティー協会）主催 シンポジウム パネラー／省エネ技術講習会経営者向け 講師 |
| 2019 |
住宅医スクール大阪 講師／「花粉の少ない森づくり運動」推進委員会 住宅生産者代表出席／「APWフォーラム＆リノベーションセミナー福岡」講演／全建総連at熱海 講演／「APWフォーラム＆リノベーションセミナー長野」講演／サポートハウス年輪主催「昭和の学び舎」講師／「APWフォーラム＆リノベーションセミナー旭川」講演／「APWフォーラム＆リノベーションセミナー2019三重」講演／テレビ朝日／東京サイト テレビ出演 |
| 2020 |
「花粉の少ない森づくり運動」推進委員会 住宅生産者代表出席／東京ガス「住宅＆住宅設備トレンドウォッチ」寄稿／「住まいのバリアフリーと温度のバリアフリー」西東京市役所依頼講演 |
| 2021 |
建設業の一人親方問題に関する検討会 構成員／「建築知識ビルダーズ４４号」一部監修／岐阜森林アカデミー 非常勤講師／令和３年度省エネ住宅・建築物の整備に向けた体制整備事業 省エネ手引き作成WG 委員／熊本工務店ネットワーク 講演／リフォーム産業新聞 掲載／エコプラザ西東京主催講座 講師 |
| 2022 |
テレビ朝日・東京サイト テレビ出演／BS朝日・日曜スクープ テレビ出演／「超図解でよくわかる建築現場用語完全版 執筆協力／東京土建 講演、全建総連 講演／「東京都 省エネ・再エネ住宅推進プラットフォーム」キックオフ会議代表参加／広島県工務店協会 講演／リフォーム産業フェア2022 講演 |
| 2023 |
アイラブホームフェア 主催：越智産業 省エネ住宅関連 講演／かごしま緑の工務店 鹿児島県木造住宅推進協議会 省エネ住宅関連 講演／エコプラザ西東京主催講座 講師／一般社団法人にいがた木造建築協会 省エネ住宅関連 講演／エフエムたちかわ 出演 |
受賞履歴
- 2010年 グッドデザイン賞受賞デザイナー
- 2011年 住まいの環境アワードビルダー賞
- 2013年 住まいの環境アワード環境優秀賞受賞
- 2015年 キッズデザイン賞
キッズデザイン賞受賞サイト - 2016年 東京都多摩産材コンクール優秀賞
東京都住宅政策本部サイト - 2018年 東京都多摩産材コンクール優秀賞
東京都住宅政策本部サイト - 2019年 第３１回住生活月間功労者表彰 国土交通大臣賞（個人）受賞
相談フォーム
質問の回答は、1通につき２問程度までとさせていただきます。
よくある質問
例えば、こんなご相談があります。
また、頂いたご質問や回答なども可能な範囲公開していきますね。
（もちろんプライバシーに配慮いたします）
購入しようと思う土地があります。この土地に、自分たちが望む土地が建築出来るか不安です。場所は○○○で、建ぺい・容積率は…です。
●●さんのご家族が望まれている、暮らしには不向きかもしれません。建ぺい率や、容積率からは広い面積が建築できそうですが、敷地の形状から、有効的に利用するには難しそうです。また、この付近の土地の価格相場から見ても、割高です。
焦る必要はありませんし、もう少し時間をかけて他の物件も模索してみましょう。隊長も一緒にお探しいたしますからご安心を。！
気にいった土地があります。プロの目から見てのアドバイスをお願いします。。場所は○○○です。
●●さん。この付近は隊長の設計した住宅がありますし、素敵な住まい手様が暮らしています。
この付近は閑静な住宅街で、街並みもよく良いところです。ですが、高低差が比較的多いところですので
一度隊長も現地を見たうえでアドバイスさせていただきます。お近くなので特に費用は結構です。
建売住宅の購入を検討しています。土地建物で●●●万円と、このあたりでは比較的価格の安い物件ですが、安い上心配なところもあります。注文住宅と比べて何が違うのでしょうか。
●●さん。仕上がった建売住宅は、その中身は分かりません。安いという事はそれなりの素材でできていることもあります。
法律も守られ造られていますので、特に問題となることはありませんが、●●さんが求めている住宅が何かですね。
建売住宅は品質に大きな差が生じる場合がありますので、その違いを良く知る必要があります。
家は財産です。家族が安心して長く住み続ける。一度、家づくり学校～家づくりの進め方～に参加してみてください。
建売住宅のポイント等についてじっくりお話いたします！
YouTube「IKEDA隊長チャンネル」
家づくり＆家まもりの情報箱
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