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住まいの相談箱

一級建築士 池田隊長への住まい相談

 

 

 

岡庭建設池田隊長への直接相談窓口です。

家づくり(リフォーム含む)や住まいで不安に感じていること、悩み、疑問に思っていること、岡庭ではどんな家をつくっているの?など住まいの相談を受付中です!

隊長におまかせあれ!!

 

※隊長はパブリックな場でも多くの住宅相談を受けています。

 

住宅相談を受ける池田隊長

住宅相談を受ける池田隊長

消費者セミナーで講演

消費者セミナーで講演

 

 

 

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池田隊長よりご挨拶

一昨年、読売新聞の全国紙に、私共の取り組みが掲載されました。
大手ハウスメーカーが「総合病院」であるならば、工務店は「町医者」的な存在だと…。

以前から、相談はありましたが、この記事が掲載されてからというもの、相次ぐ相談が寄せられ、家づくりで不安に思うこと、今抱えている家のストレスなどについて、たくさんの方々が相談できる人がいないことを知りました。

そんな方の為に、この「隊長の相談窓口」を設置することにいたしました。
不安に思っていること、疑問に感じていることをどんどんご相談ください。
みなさんの幸せな家づくりに、少しでも役立てていただければ光栄です。
隊長もなるべく早くお返事を書きますね!

 

 

池田隊長のプロフィール

池田 浩和 取締役 (岡庭の家づくり、計画はすべて池田隊長が行います)

 

資格

一級建築士・CASBEE戸建評価員・耐震診断施工士・増改築相談員  東京都公認耐震診断技術者

 

活動

  • (社)東京家づくり工務店の会  監査・役員
  • (社)JBN全国工務店協会  理事 
  • 住環境価値向上事業協同組合(SAREX)
  • 協同組合もくようれん
  • 一般社団法人 日本サステナブル建築協会(JSBC)
  • CASBEEすまい小委員会 委員
  • 全木協東京都協会会長
  • 住宅省エネ断熱講習講師
  • 国土交通省事業住宅省エネルギー技術WG 委員
  • 国土強靭化レジリエンスジャパン推進協議会 委員
  • 25、26年度スマートウェルネス住宅 WG委
  • 東京都「花粉の少ない森づくり運動」推進委員会委員

執筆・掲載履歴

  • 建築知識(エクスナレッジ社)
  • ビルダーズ(エクスナレッジ社)
  • 住まいの設計(扶桑社)
  • 建築実務大辞典(エクスナレッジ社)
  • 最高の家をつくるアイディアとヒント(エクスナレッジ社)
  • 地元で評判の工務店で建てた家(扶桑社)
  • 木造住宅設計大事時点(エクスナレッジ社)
  • 誰も教えてくれな木造住宅のつくり方(エクスナレッジ社)
  • 新建ハウジングプラスワン(新建ハウジング社)
  • 2011木造住宅管理の実務(彰国社)
  • 木の家リフォームを勉強する本(農文協)「達人として紹介」

 

相談他社会的活動履歴

  • リビングデザインセンターOZONEにて住宅セミナー 住宅相談員活動 
  • ザ・ハウスにて 住宅セミナー 住宅相談員活動
  • 晴海住まいづくりナビセンター 住宅セミナー 住宅相談員活動

 

最近の主な講演活動履歴

2008年 ジャパンホームショーにて講演
2009年

富山県庁にて講演、SAREX現場鍛錬塾講師、桃井第四小学校キャリア教育講師、ウッドマイルズの会にて講演

2010年 大阪MOKスクール講師講演、SAREX現場鍛錬塾講師、桃井第四小学校キャリア教育講師
2011年

静岡木造塾講演、ビックサイトリフォームフェアーにて講演、静岡マルダイにて講演、桃井第四小学校キャリア教育講師

住宅金融支援機構季報(冬号)執筆

2012年

全建総連(ユニオン)講演、桃井第四小学校キャリア教育講師、信州木造協会講演、そよ風セミナー講演、住宅医スクール講演、住宅省エネ技術者講習講師・テキスト作成WGメンバー(国土交通省事業)

2013年

住宅医スクール講師 Sarex現場監督鍛練塾講師

住宅省エネ技術者講習講師 富士山木造協会講演

熊本県にて長期優良住宅普及セミナー講師

2014年

住宅医スクール講師 Sarex現場監督鍛練塾講師
山形県にて長期優良住宅普及セミナー講師
岐阜森林アカデミー非常勤講師 住宅省エネ技術者講習講師    

リビングアメニティーにて岡庭の取組講演
静岡木の家ネットワークにて住宅施策のこれから講演
神戸建築士会にて住宅施策と岡庭の取組講演

2015年

住宅医スクール講師 東京土建合同学習会講師

新建ハウジング中古住宅関連講演
東京都民銀行本店にて企業の知的資産関連パネラー
タカショーにて岡庭の家と庭について講演
西東京ロータリークラブにて岡庭の取組講演
岐阜森林アカデミー非常勤講師 
東京都環境公社主催エネルギーソリューションセミナー講演(夏・秋2回)
JBN既存住宅活用セミナーパネラー
日経主催ターゲット2020で岡庭の取組講演

スガツネこだわり人取材

2016年

 住宅医スクール講師

京都木の家ネットワーク講演

静岡木の家ネットワーク講演

みえ木の家ネットワーク講演

長野工務店協会講師

東京土建系リカコ講師

静岡県庁にて講演

経済産業省主催セミナーで講演

 

 

 

受賞履歴

 

 

 

 

相談フォーム

質問の回答は、1通につき2問程度までとさせていただきます。

>>よくある質問についてはこちらをご参照ください

 

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●クレームに関する相談内容 ●住宅関連とは異なる相談 ●他者、第三者に誹謗中傷、不利益を与える内容
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よくある質問

例えば、こんなご相談がありますよ。

また、頂いたご質問や回答なども可能な範囲公開していきますね。

(もちろんプライバシーに配慮いたします)

 

 

購入しようと思う土地があります。この土地に、自分たちが望む土地が建築出来るか不安です。場所は○○○で、建ぺい・容積率は…です。

●●さんのご家族が望まれている、暮らしには不向きかもしれません。建ぺい率や、容積率からは広い面積が建築できそうですが、敷地の形状から、有効的に利用するには難しそうです。また、この付近の土地の価格相場から見ても、割高です。

焦る必要はありませんし、もう少し時間をかけて他の物件も模索してみましょう。隊長も一緒にお探しいたしますからご安心を。!

 

気にいった土地があります。プロの目から見てのアドバイスをお願いします。。場所は○○○です。

●●さん。この付近は隊長の設計した住宅がありますし、素敵な住まい手様が暮らしています。

この付近は閑静な住宅街で、街並みもよく良いところです。ですが、高低差が比較的多いところですので

一度隊長も現地を見たうえでアドバイスさせていただきます。お近くなので特に費用は結構です。

 

建売住宅の購入を検討しています。土地建物で●●●万円と、このあたりでは比較的価格の安い物件ですが、安い上心配なところもあります。注文住宅と比べて何が違うのでしょうか。

●●さん。仕上がった建売住宅は、その中身は分かりません。安いという事はそれなりの素材でできていることもあります。

法律も守られ造られていますので、特に問題となることはありませんが、●●さんが求めている住宅が何かですね。

建売住宅は品質に大きな差が生じる場合がありますので、その違いを良く知る必要があります。

家は財産です。家族が安心して長く住み続ける。一度、家づくり学校~家づくりの進め方~に参加してみてください。

建売住宅のポイント等についてじっくりお話いたします!