空き家問題に取り組む
スクラップ＆ビルトからストック型へ
近年、いわゆる「空き家問題」が全国的に深刻化しています。空き家には、倒壊の危険や、景観上の観点から問題があることから、空き家を発生させない対策が政府主導で進められています。
岡庭建設と岡庭不動産では、この「空き家問題」に取り組んでいます。
「空き家」を「問題」ととらえるのではなく、まだまだ使える土地や建物を有効活用することで、まちを代表するようなコンテンツに生まれ変わるチャンスを作る。私たちは、グループ内に建物・不動産・リフォームやリノベーションの専門チームがあるので、土地を活用したい方と、建物や場所を探している方の両方のご相談を聞き、ベストなマッチングを目指します。
空き家を「まち全体」で考える
空き家問題は行政だけでは解決できない。
そう考えた有志の市民や事業者が手を取り合って生まれたのが「ウェスト東京アキヤラボ」、通称「アキヤラボ」。
岡庭建設グループもこのプロジェクトに参画。
例えば、空き家となっていた建物をリノベーションして助産院として再生させる、というプロジェクトに携わるなど、土地活用に悩む方と、新たな事業にチャレンジしたい方の両方からサポートしています。
魅力あるコンテンツは、新しい住民や新しいお店などの、新しい人の流れを生み出し、新しい価値づくりのきっかけを生み出す、私たちは考えています。
【空き家活用事例】空き家利活用で、タバコ屋を地域の人気店へ
シャッター商店街の一角にあった、使われなくなったタバコ屋。
和國商店は、その空き家を活かして生まれ変わった地域のお店です。
昔ながらの面影を残しながら、まちの人がふらりと立ち寄れる場所へと整えたことで、今では多くの人が訪れる人気店となりました。空き家は、壊すだけが選択肢ではありません。建物の記憶や街並みの雰囲気を受け継ぎながら、新しい役割を与えることで、シャッター商店街に人の流れを生み、地域の魅力を育てることができます。和國商店は、空き家利活用がまちの風景を変えていく好例です。
【空き家活用事例】空き家を活かした、まちの助産院
るるん助産院は、空き家をリノベーションし、地域の親子を支える場所として再生した事例です。相続した実家や使われなくなった建物も、建築の視点で可能性を見直すことで、地域に必要とされる場へ生まれ変わります。空き家を壊すだけでなく、活かしてつなぐ。岡庭建設が考える空き家利活用のひとつです。
相続した実家、使わなくなった空き家、古家付き土地の活用にお悩みの方へ。岡庭建設では、建物の状態確認から、リフォーム、賃貸活用、建て替え、売却まで、建築・不動産・賃貸管理の視点で一緒に整理します。
相続した実家・古家付き土地のこれからを相談する
相続した実家、使わなくなった空き家、古家付き土地は、売却・リフォーム・建て替え・賃貸化など、さまざまな活かし方があります。岡庭建設では、建物の状態や敷地条件を建築目線で確認し、不動産部門と連携しながら、空き家を地域に活きる資産へつなげる方法を一緒に整理します。