IKEDA隊長コラムCOLUMN

皆さん、こんにちは！IKEDA隊長です。先日、練馬区で現地調査を行ってきました。今回のメンバーは、設計のセリ、コンちゃん、トゴッチ、そして隊長の4人。計画しているのは、ご自宅と高性能な賃貸住宅をひとつの建物にまとめる「賃貸併用住宅ROEMI」です。賃貸併用住宅とは、オーナーさまのお住まいと賃貸用の住戸を同じ建物の中に組み合わせた住宅のこと。ご存じのとおり練馬区は地主さんが多く、まとまった広さの土地をお持ちの方がたくさんいらっしゃいます。そうした土地で、ご自身の住まいと賃貸住宅をひとつの建物の中でどう共存させるかがポイントなんです。今年春には、練馬区で戸建ての賃貸住宅『KO+DATE』を完成させたばかりですし、これからさらに戸建て賃貸住宅プロジェクトも検討中です。

皆さん、こんにちは！IKEDA隊長です。先週の「軽井沢T-SITEにいってみた」に引き続き、今回も軽井沢へ行ってまいりました。今回の目的は、25年ほど前から続けている工務店仲間の勉強会「J-STYLE（ジェイスタイル）」です。J-STYLEとは、志を同じくする地域工務店の有志が少人数で集まり、家づくりや経営について学び合う勉強会のことです。始めた当時は7社、25年経った今も5社が残って学び合いを続けています。ここ数年はみんなそれぞれに忙しく、個別に顔を合わせることはあっても、メンバー全員がそろうことはなかなかありませんでした。そこで「久しぶりに皆で集まろう」と声がかかり、2日間の勉強会となりました。

皆さん、こんにちは！IKEDA隊長です。先日、久しぶりに世田谷区で家づくりを計画している土地の現地調査に行ってきました。今回の同行者は、アッキー、コンちゃん、トゴッチ。私を入れて4人での調査です。今回の土地は、都市部らしい狭小地です。狭小地とは、一般的にこのくらいの限られた面積の土地を指し、都市部では決して珍しくありません。土地そのものが高額な都市部では、限られた面積の中でどう暮らしをつくるか、その計画がとても多いんです。

皆さん、こんにちは！IKEDA隊長です。5連休となったシルバーウィークに、軽井沢へ足を延ばしてきました。お目当ては、今年の春に軽井沢駅の北口に誕生した「軽井沢T-SITE」です。軽井沢T-SITEとは、三菱地所・アクアイグニス・カルチュア・コンビニエンス・クラブ（CCC）の3社が手がけ、2026年3月17日に開業した軽井沢駅直結の複合商業施設です。飲食・物販・温浴・宿泊など17店舗が集まり、「信州らしさを発信し、体感できる好奇心を”くすぐる”ゲートウェイ」がコンセプトになっています。今回は、実際に訪れてみた建物探訪情報です！

皆さん、こんにちは！IKEDA隊長です。さらに、西東京市やお隣、練馬区他で新築住宅の現地調査が続いています！　地元・西東京市近郊でのご相談が続いていて、本当に嬉しいかぎりですm(_ _)m。今回の調査者は隊長を含め、設計チームのコンちゃんとトゴッチ。三人で、これから家づくりを進めていく住まい手様の敷地を、じっくりと確認してきましたー。現地調査とは、敷地の形や広さ、道路との高低差、周辺の建物や日当たりなどを実際に現地で確かめ、設計の前提となる条件をつかむ作業のことです。図面や資料だけではわからない「その土地ならではの個性」を見つける、家づくりの最初の大切な一歩なんです。

皆さん、こんにちは！IKEDA隊長です。9月17日（木）22時54分から放送された日本テレビの番組『匠のモノサシ』、ご覧になった方はいらっしゃいますか？岡庭建設の社員大工である水島大工と大村大工が出演させていただいたのですが、画面越しに二人の姿を見て、改めてというかいつもですが、「大工、建設職人は格好いい！」と実感した次第です。

皆さん、こんにちは！IKEDA隊長です。雨模様に日々が続きますね・・・。早く、スカッ！とした秋晴れを眺めたいものです。さて先日、朝から雨が降り続く中、西東京市内で新たな家づくりのご相談をいただいている土地へ、現地調査に行ってまいりました。今回のご相談は水害対策を含めた家づくりから相談。水害対策とは、豪雨や台風による浸水などから住まいを守るためのそなえのことですが、ここ数年、家づくりのご相談の中でこのテーマについてお伺いする機会が、はっきりと増えていると感じています。その可能な限り対策を施してきた建築事例や経験が活きていいる気がします。

皆さん、こんにちは！IKEDA隊長です。東京都新宿区で工事を進めておりました性能向上リノベーションの社内検査を行い、先日お引き渡しを迎えることになりました。性能向上リノベーションというと「建物を丸裸にして作り直す」というイメージをお持ちの方も多いのですが、今回は違います。今回は、その多くを非破壊（既存の壁や床を壊さずに施工する方法）で進めた性能向上リノベーションで。非破壊でできるの？・・・できるんです！おかにわ建設の「ぶぶだん」で開発した技術の延長で非破壊の性能向上も実現可能となりましたー。

皆さん、こんにちは！IKEDA隊長です。今回、日野市で開催した「日迎えのいえ」の構造見学会に、降ったりやんだりというあいにくの空模様の中、本当に多くの方々に足をお運びいただきました。まずは、心から御礼を申し上げます。構造見学会とは、完成してしまうと壁の中に隠れて見えなくなる耐震性能や断熱性能を、建物がまだ骨組みの状態にあるうちに、実際にご自身の目で見て確認していただく機会のこと。今回は水害対策住宅故、基礎も高いので足場周りの安全確保に通常以上に気を配りながらの開催でした。準備してくれたスタッフに感謝感謝です。

皆さん、こんにちは！IKEDA隊長です。9月2日（水）・3日（木）の2日間、東京・日本橋のロイヤルパークホテルで、一般社団法人JBN・全国工務店協会の「全国会員交流会2026 in 東京」が開催されました。全国会員交流会とは、日本各地の地域工務店が年に一度集まり、業界の未来について共に学び、交流を深める、JBNにとって最も大きな年次行事のひとつなんです。隊長は役員なので、毎年準備系ですが・・・・・。