3つの賃貸住宅プラン

相続された土地、遊休地、あるいは都市部の限られた土地。

一つとして同じ条件のない不動産だからこそ、画一的なプランではその価値を最大化できません。

私たちは、注文住宅で培った設計力と大工の技術を注ぎ込み、その土地の特性と時代のニーズを読み解いた3つの建築プランをご用意しました。安定した収益と、街並みをつくる誇りを、オーナー様と共創します。

なぜ今、都市部で「木造4階建て」が選ばれるのか？

都市部の限られた土地を最大限に活用したい、というニーズに応える選択肢として、「木造4階建て」の建築が急速に注目を集めています。鉄筋コンクリート（RC）造が主流だった中高層建築に、なぜ今「木」が選ばれるのでしょうか。そのメリットは主に3つあります。

　1.土地の価値を最大化する収益性 木造はRC造に比べて建物自体の重量が軽いため、地盤改良や基礎工事のコストを抑制できる可能性があります。また、工期も比較的短縮できるため、事業全体のコストを最適化し、より早く収益化を開始できるというメリットがあります。

　2.環境貢献（SDGs）という新たな資産価値 木材は再生可能な資源であり、成長過程でCO2を吸収・固定します。木造建築を建てること自体が、脱炭素社会に貢献するアクションとなり、環境意識の高い入居者や企業に対する強力なアピールポイントになります。これは、現代における新しい形の「資産価値」と言えるでしょう。

　3.入居者に選ばれる「木」の快適性 木の持つ温もりや調湿効果は、RC造の建物にはない心地よい居住空間を生み出します。最新の耐火技術によって安全性も確立された今、「木造4階建て賃貸」は、事業性と居住性の両面から都市部の土地活用における非常に合理的な選択肢となっています。