分譲住宅・まちづくり
美しい街並みと、心地よい暮らしをつくる住まい
住まいは、一棟だけで完結するものではありません。道、緑、庭、街並みまで心地よくつながることで、日々の暮らしはもっと豊かになります。
岡庭建設は、美しい街並みと永く愛される住まいを一体で考えます。
私たちが手掛ける分譲住宅は、その地域やロケーション特徴をもとにコンセプトを考えることから始めます。
そして、その地にふさわしいコンセプトを元に、街区や配棟の計画からプランまでをトータルで考えた街づくりをしています。
例えば、敷地の狭くなりがちな都市部の分譲住宅では、周辺の街並みや緑をくらしに取り入れる。
「パッシブデザイン」という設計手法を、分譲住宅にも当てはめ、光や風の通り道、家の中からの景観をデザイン。
あるいは、周辺に畑が多い場所であれば、「農」のあるくらし・「農」の風景をくらしの中に取り込む分譲を。
大きな街区でなくても、そこにしかない魅力を発見し、コンセプトにそったライフスタイルや空間の使い方などを考え、個性が光る「まちづくり」を行います。
まちづくりの取り組み紹介
ゼロエミガルテンYAGISAWA（全１６棟）
ゼロエミガルテンYAGISAWAは、一棟ごとの住まいだけでなく、街並み全体の心地よさを大切にした分譲計画です。農の風景や地域とのつながりを受け継ぎながら、緑・道・住まいがゆるやかにつながる暮らしをつくります。高性能な住まいを街の標準とし、美しい景色と永く愛される暮らしを次の世代へつなぐ、岡庭建設のまちづくりです。
ゼロエミプレイスFUJIMACHI
ゼロエミプレイスFUJIMACHIは、2棟の住まいを一体で考えた小さなまちづくりの計画です。外観や植栽に統一感を持たせながら、家同士の目線が入りにくい配置や窓の関係性にも配慮。隣地は15年前に岡庭建設が手がけた分譲地であり、時間を重ねてきた街並みに新たな住まいをつなげる計画です。
成田東のよんげんや
杉並区成田東に建つ「KI-BAKO成田東のよんげんや」は、4軒の住まいが連なる岡庭建設の分譲住宅です。ガルバリウムの外壁と板塀、植栽が調和する街並みを大切にしながら、室内には無垢のオーク材や木の造作を採用。分譲住宅でありながら、注文住宅で培った品質と住み心地を活かしています。住まい手同士のつながりも育まれる、岡庭建設らしい街づくり型分譲住宅です。
いのかしらの焼杉の家
表情豊かな焼杉と、大谷石のやわらかな質感が美しい住まい。自然素材に包まれる心地よさと、デザイン・性能が調和した空間は、分譲住宅でありながら一棟一棟を丁寧につくり込んだ岡庭建設ならではの住まいです。街並みに落ち着いた表情を添え、暮らすほどに愛着が深まっていく、五感で味わう豊かな住まいです。
高性能な住まいを、街の標準に。住む人の暮らしを豊かにし、自然や環境にも優しい長期的な視点に立った家づくり
木と自然素材を多用
自然素材を多用したデザインが施されており、造作材や造作建具を活用し、温かみのある空間を創り出しています。また、見た目だけでなく、シックハウス症候群などの健康面にも配慮した安全な材料を使用しています。小さなお子様やペットがいるご家庭にも安心です。
造作家具・建具で統一感のあるデザイン
「okaniwaパーツ」と呼ばれる造作家具や収納を用意しております。飽きのこないシンプルで普遍的なデザインでありながら、機能性がしっかり両立しているのも魅力です。これにより、家全体に統一感のあるデザインを実現し、無駄のない空間を提供しています。
注文住宅と同等の住宅性能
耐震性能は最高等級3等級。CO2排出量削減やエネルギー効率の向上に貢献するため、「東京ゼロエミ住宅」基準に準じた設計を取り入れています。断熱性能や気密性に優れた住宅を提供し、冷暖房の使用を抑えた省エネな暮らしが実現できるよう工夫されています。
アフターサポートとコミュニティづくり
住宅を提供するだけでなく、住みはじめてからのサポートも充実。例えば、長期的なメンテナンス計画を基に、定期的に点検いたします。また、地域のコミュニティづくりにも力を入れており、住民同士がつながるイベントや交流の場が提供されることもあります。
この街で暮らすという選択をサポート
岡庭建設では、住まいの購入だけでなく、住み替えやご自宅の売却、リフォーム、将来のメンテナンスまで、おかにわグループで一貫してサポートしています。分譲住宅は、住んでからが本当の始まり。この街で永く心地よく暮らしていただけるよう、不動産・建築・家守りの専門スタッフが、ご家族のこれからに寄り添います。
