【IKEDA隊長が解説】予算を抑えて暖かく！「部分断熱改修（通称：ぶぶだん）」という選択肢

皆さん、こんにちは！池田隊長です。

「家が寒いから断熱リフォームをしたいけれど、家全体をフルリノベーションするのは予算的に厳しい…」 「住みながら、気になる部屋だけ暖かくできないかな？」

最近、おかにわにもこのようなご相談が非常に増えています。[00:50] 実は、断熱リノベーションは「家全体を丸ごと」やらなければいけないわけではありません。限られた予算の中で、優先順位をつけて効果的に行う「部分断熱改修」という方法があるんです！

私たちおかにわでは、この部分断熱に親しみを込めて「ぶぶだん」というネーミングをつけて、地域の皆様にご提案しています。[01:35]

今回のブログでは、そんな「ぶぶだん」のメリットや実際の施工事例について、分かりやすく解説していきます。

事例紹介：1階だけを徹底的に暖かくする「ぶぶだん」

まずは、実際に私たちが手がけた築約40年の木造2階建てのお住まいの事例をご紹介します。[02:08]

当初はお施主様から「全面的な改修をしたい」というご要望をいただいていました。しかし、建物の状態を調査した結果、傷んでいる箇所の修繕などを全て含めると、想定よりもコストが膨らんでしまうことが分かりました。[02:26]

そこでご提案したのが、**「生活の中心となる1階メインの性能向上リノベーション」**です。 これからご高齢の時代を迎えるお施主様のライフスタイルに合わせ、普段過ごす時間が長い1階の壁や床にしっかりと断熱材を施し、耐震性能も高めました。[02:44]

また、重い瓦屋根を軽い屋根材に葺き替えることで、耐震性をさらに向上させています。[03:07]

「ぶぶだん」の工夫：どこで見切りをつける？

部分断熱を行う際、設計のプロとして一番考えるのが「リノベーションする空間と、しない空間の境界線（見切り）をどこにするか」です。[03:54]

この事例では、家の真ん中にある「階段」を見切りポイントに設定しました。[04:19] 階段を上がりきったところまでを綺麗にリノベーションし、2階の部屋自体はいじっていません。ただし、2階の「天井の断熱」だけはしっかりと施すことで、夏の直射日光の熱や、冬の暖気の逃げを防ぐ工夫をしています。[03:37]

予算を抑えつつ、家全体の温熱環境を底上げする「おかにわならではの設計」です。

「部分断熱改修（ぶぶだん）」の嬉しい3つのメリット

家全体をフルリノベーションするのと比較して、「ぶぶだん」には以下のようなメリットがあります。

1. 費用と工期を抑えられる 全面改修に比べて、施工範囲が限定されるため、コストダウンと工期の短縮が可能です。[07:47]

2. 仮住まいが不要になるケースも 例えば「2階の一室だけ」「1階だけ」といった部分的な工事であれば、工事していない部屋で生活を続けながらリフォームできる場合があります。（※工事の規模や内容によります）[08:15]

3. ヒートショックのリスクを軽減できる 生活の拠点となる部屋（リビングや寝室、水回りなど）の断熱性能を重点的に上げることで、部屋間の極端な温度差がなくなり、健康で快適に過ごせるようになります。[09:50]

国土交通省も「部分断熱」を推進しています！

実は最近、国土交通省のホームページでも、消費者向けの「部分断熱改修パンフレット」が公開されました。[11:12]

この資料には、石川県や神奈川県などで実際に部分断熱改修を行ったお住まいの実証データが掲載されています。 データを見ると、「暖かく過ごせるようになった」「エネルギー消費量が減った（光熱費が下がった）」といった嬉しい効果がしっかりと確認されています。[12:06]

国としても、これからの時代は健康寿命を延ばすために「家の温度差をなくすこと（断熱）」を重要視し、この「ぶぶだん」を推奨しているのです。[13:39]

まとめ：諦めずに、まずはご相談ください！

「リノベーション＝家全体をやらなきゃいけない」と思い込まず、「大事なところから、予算を見ながら順番に進めていく」という選択肢も大いにアリです！[13:25]

• 「冬場のキッチンや洗面所が寒くてツラい…」

• 「予算内でできる限りの寒さ対策をしたい」

そんなお悩みがある方は、ぜひ「おかにわ」の「ぶぶだん（部分断熱改修）」をご検討ください。建物の状態やご予算に合わせて、最適なプランをご提案させていただきます。