物件探し／土地探し
土地探しからはじめる家づくり
土地探しは、
自分らしい家づくりの第一歩です。
家づくりは、「土地の選び方、物件選定で決まる」
といっても決して大げさではありません。
理想の住まいを建築するための土地探しは、
とても楽しいことではありますが、実は注意が必要です。
「30坪くらいの土地で、駅から近くて」と、
希望の土地が見つかったとします。
でも、ちょっと待ってください。
その土地で、どのくらいの建物が建てられますか？
土地の方位は？地盤の良し悪しは？環境は良いの？
土地の選定に大事な項目、
見極めなければならない事がたくさん存在します。
しかし、こういった内容は専門家でないと
なかなか見分けるのが難しいのが現状。
「角地＋駅近」の売り文句だけで土地探しをされると
なぜ危険なのか。
地域で半世紀近く家づくりに携わることで得たノウハウを
皆様にお伝えしてまいります。
土地の「仕入れ」から「ご紹介」
「信頼できる不動産屋さんに出会えない」
このようなお声をよくお聞きします。
私たちは、皆様に家づくりの一番最初ともなる
「土地」の選定に対して、ご紹介だけでなく
その土地でどのような家が建つのか、
その土地が住まい手様にふさわしいのか否か……。
住まいづくりのプロとしての観点から、
設計プランまでを見据えた上での土地のご紹介や、
土地・建物の総予算を考えたご提案など
自社の建築士や宅地建物主任等が
適切にアドバイス（無料）をさせていただきます。
当然現地も同行し、一早い対応も心がけております。
土地探しは、自分らしい家づくりの第一歩です。
「なるべく土地代を抑えて、建物に多く予算を使いたい」
等のご要望にも総合的なご提案をいたします。
遠慮せずになんでも相談してくださいね。
空き家・中古住宅からの家づくりをお考えの方に
空き家・中古住宅を利活用する新たな取組みもはじめました
地域や地元企業と連携し、
新築ではないニーズにお応えする体制も整えております。
おかにわグループの枠を超えて、
自分たちの暮らす街は自分たちの手で良くしていこう！
というこれからの時代のニーズに合わせた
新しい取組みについて、詳しくは下記よりご覧ください。
＊外部サイトへ移動します
「ki-bakoの家（木箱の家）」の家づくりが
そのまま分譲住宅になりました
おかにわで人気のセミオーダー住宅
この「ki-bako（木箱の家）」が土地とセットだったなら……
そんな声から生まれたのがこのカスタマイズ分譲住宅。
「ki-bakoの家」の基本コンセプト、高い性能はそのままに
土地をお持ちでない方や、土地探しからのお客様に
お求めいただきやすくなりました。
その秘密は、土地の仕入れ〜建築・販売までを
自分たちでトータル・コーディネートしているから。
| 具体的なご希望地が お決まりの方 ▼ |
まずは総合的なご相談から はじめられたい方 ▼ |
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土地からの相談 |
お問い合わせ |
私たちの分譲住宅は“まちづくり”
私たちの分譲住宅は、“まちづくり”
周辺の街並みや緑にそっと寄り添う家づくりは、敷地の狭くなりがちな都市部の家づくりではとても大切なことです。
一部、施工事例をご紹介いたします。
■まちづくりシリーズ
成田ひがしのよんげんや（杉並区）
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氷川台のにけんや（東久留米市）
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南大泉のにけんや（練馬区）
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ガルテン〜農園付き住宅〜（西東京市）
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■ひとむねシリーズ
木バコゼロエミ a棟（西東京市）
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木バコゼロエミ c棟（西東京市）
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ki-bako eco 竹花庵（所沢市）
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さぎのみやの家（中野区）
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曙町の家（立川市）
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田無町の家（西東京市）
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