家づくり学校のじかんわり
「家づくり学校」時間割
家づくり学校の時間割とシラバスです。
「どんな内容なのかな？」
家づくり学校の科目をちょこっとのぞいてみよう！
家づくり学校１時間目
「家づくりの進め方を学ぶ」
〜家づくりをこれから始められる方にオススメです。〜
「１時間目」は、家づくりのはじめの１歩。
初歩的な家づくりの流れを学びます。
家づくりを始めるにあたって、新聞折込やなんとな〜く住宅展示場見学からはじめてしまうとなぜ後悔するのか。
たとえば土地から探される方はまず土地の選定から家づくりは始まります。
「角地、駅近、規模、価格」…だけで土地を選ぶとなぜ失敗してしまうのか。
またお建て替えの方は、今ある敷地をどのように活かせばよいのかや、補助金制度の最新情報もお伝えしていきます。
土地探しの方も、お建て替えの方も
すべての家づくりを始められる方に
そのプロセスから家づくりで最初に知っていただきたい「大切なこと」をお話いたします。
誰も教えてはくれない家づくりの進め方をお伝えし、みなさまで勉強していきます。
もちろん、岡庭建設で家を建てる事だけを前提にしている内容ではありません。
これから家づくりをスタートされるすべての方に、お役立ていただけるセミナーです。
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家づくり学校２時間目
「安心できる家の見方、考え方」
〜住まいの性能ってなんだろう？
安心できる家の見方、考え方を学ぼう！〜
電化製品や自動車のように、わたしたちの暮らす家にも「性能」があるのをご存知ですか？
それは、決してお部屋の広さや設備の豪華さを問うものではありません。
しっかりとつくられた構造や気密断熱、
建てたあとのアフターメンテナンス…
家の本質にかかわる部分の品質がどれだけ高いか
ということだと私たちは考えます。
このセミナーでは、耐震・耐久性能などの具体的な数値の見方、考え方など
住まいの性能をわかりやすく解説します。
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家づくり学校３時間目
「中古住宅を“賢く”学ぶ」
〜中古住宅からはじめる家づくりの進め方〜
中古住宅の購入をはじめ、中古住宅＋リフォームリノベーション、さらに売買まで…
中古住宅の選び方や買い方だけではなく、
現在お持ちのお住まいの賢い活用方法についてなどの
「い・ろ・は」を３人の専門家が実例をまじえてわかりやすくお伝えいたします。
◇ 中古住宅をこれから購入しようとしている
◇ 両親から譲り受ける住まいをリノベしたい
◇ 中古住宅のメリット・デメリットを知りたい
◇ 何から手をつけていいのかわからない
こんな方に、特にオススメです！
＊講師である「岡庭いえまち不動産ネットワーク」は
東京都既存住宅流通促進事業者グループの第一号の認定を受けることができました。
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家づくり学校４時間目
「家とお金の関係」※個別相談も可
〜家とお金のお話。家を建てる時にまず気になる予算から学ぼう！〜
家づくりを進めるうえでとても大事なのが「資金計画」。
特に、土地購入から家づくりをはじめられる方は
まずはじめに「土地・建物費用」をどのように配分するかについての計画をしっかり立てないと後から取り返しのつかないことにもなりかねません。
このセミナーでは、資金計画の「い・ろ・は」から、資金計画の中で見えにくい「諸費用等」まで
専任のファイナンシャルプランナーをお呼びして詳しくお話していきます。
（個別でのご相談はいつでも承っております。お気軽にお声がけください。）
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家づくり学校５時間目
「完成見学会へ」
〜実際のお家を見に行ってみよう！ 完成したお家を見に行ける完成見学会へ！〜
実際にお施主様が建てたおうちはどんなお家かな？
もしかしたら、私たちが建てる時の”ヒント”があるかもしれない！？
そしておかにわのおうちは実際どんなおうちなのか。
自分たちの理想とする住まい。そこへの思いがけない発見があるかもしれません。
会場には弊社スタッフがおり、お客様の”ギモン”に対してお答えいたします！
是非、おかにわのお家を生で見て体感してください。
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家づくり学校６時間目
「構造見学会へ」
〜お家の壁のナカってどうなっているの？ 安心できる構造躯体なのかしら？〜
目に見えないところこそが、本当に大事な部分なのです。
耐震・構造計算・金物・柱・構造躯体など
建物の耐震性において重要な位置を占めるのが構造計算です。
ですが、4号建築と呼ばれる木造二階建ての住宅は、耐震等級２級以上を取るために必要な構造計算は義務付けられていません。
おかにわでは構造計算を社内で義務付け、耐震性は大丈夫かどうかを計算しています。
また、それだけではなく、構造躯体や柱、金物などにいたるまで、おかにわ独自の基準を設け、それにクリアしたものだけを使用しております。
こういった「安心できる保証」というものは、目に見えないものです。
見えたほうが安心する、そう思いませんか。
構造見学会は、その「不安」を「安心」に変えるための見学会です。
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家づくり学校７時間目
「住まい手の家を見に行く」
〜住まい手のお家を見に行こう！ 実際の暮らしはどうなっているのか〜
住まう前や中古での、人の住んでいないお家、お部屋を見ることはあっても
住んでいるお家、お部屋を見学できることはあまりないと思います。
この会社で建てたお家に住んだらどんな風になるのか。
イメージだけではわからない、実際の住まいを見ることができるチャンス！
そこに住んでいる人の「生の声」を聞いてみたい。
どういう風に生活の工夫をしているのか。
「住まいを体感する」
是非、皆様に参加してもらいたいイベントです。
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家づくり学校８時間目
「メンテナンス・ワークショップ」
※おかにわファミリー対象
〜お家を建てたあとのメンテナンスはどうやるのかな？ 自分でもできるかな？〜
メンテナンス・ワークショップは
これから建築予定の人でも、今お家に住んでいる人でも、ご参加いただける体験型ワークショップです。
無垢材のお手入れはどうやるのかな？ 壁塗りはどうやるのかな？
そういったご要望にお応えして、メンテナンス・ワークショップを開講いたしました。
おかにわの住まいのノウハウを体験しながら学べるワークショップです！
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家づくり学校９時間目
「リノベーションを成功させる３つのポイント」
〜リノベーションをしたい、だけどどうしたらいいの？ ３
つのポイントを覚えればあなたもリノベーションがわかる！〜
老朽化したお住まいを、今のライフスタイルに合った新たな価値を持つ建物に変え「暮らし替え」を行いたい。
建て替えかリノベか迷っているけどできれば思い出のある我が家に暮らしつづけたい。
中古物件（戸建て・マンション）を購入して自分流に暮らしたい。
最近、新たな家づくりのスタイルとして多く選ばれている「リフォーム・リノベーション」。
限られた予算の中で、希望の住まいが実現できる…と注目を浴びています。
しかしながら、リノベーションには意外な落とし穴があり、
費用や工事内容など一般の方にはわかりにくいことも多くあるのが現実です。
でも、はじめる前にちょっと知識を得るだけで…。
“安心・ワクワク・楽しい” リノベを実現することが出来るんです！
基礎的なお話しから、リノベーションを成功に導く３つのポイントまで、実例をもとに学びます。
また、気になる補助金制度の情報もお知らせいたします。
これからリフォーム・リノベを検討しようと思われている方にピッタリの基礎セミナーです。
講師：髙谷 卓司（おかにわリフォーム工房 支店長）
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#おかにわの家づくり学校
