スタッフブログBLOG

家を買うためには　今回は耐震性能についてです。 2011年3月11日の東日本大震災から5年が経ちました。また、今年の4月には九州で大きな地震がありましたね。言わずと知れずですが、日本は地震大国です。今年の1月1日から6月30日まで震度1以上の地震は2182回観測されているそうです。今年は九州の地震の影響もあり、去年一年間の総数1841回を既に上回っています。ちなみに2011年は10681回だそうです。 住宅選びにおいて重視するポイントは、2010年までは「価格」「間取り」の順でした。ところが2011年以降は「価格」に並んで「耐震性能」が挙がるポイントとなっています。また、耐震性能が上がるなら多少のコストアップはやむを得ないと考える人が、住宅購入を考えている人の半数以上にも達しているそうです。 耐震性能の判断の目安になるのが、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」で定められた住宅性能表示制度です。住宅性能表示制度には、10分野の物差しがありますが、そのうちに「地震などに対する強さ（構造の安定）」というものがあります。耐震性能については等級が3つに分けられて、その違いは次の通りです。 ・耐震等級１　建築基準法の制定と同程度の建物・耐震等級２　等級１で想定される地震の1.25倍に耐えられる・耐震等級３　等級１で想定される地震の1.5倍に耐えられる　建築基準法に制定されている建物とは　　数百年に一度発生する（住宅の密集する都市で震度６強から震度７程度）地震に対して、倒壊・崩壊しない。　　数十年に一度発生する（住宅の密集する都市で震度５強程度）地震に対して、損傷しない。　となっています。 耐震とは、地震に耐えるという事です。つまり建物が頑丈になるという事ですね。ですが、制震（あえて揺らして地震のエネルギーを逸らす）、免震（そもそもの揺れを建物に伝えない）とは違うという事に気を付けてください。 どの等級の建物が良いのかは、自分が欲しい性能、ハウスメーカー、工務店が提供する性能、予算、環境等十分考慮して決めなければなりません。まず自分の意見をしっかり持って、その上で相談して決めていきましょう。 toyomura     

  こんばんは！！工事チームタナカです。 さて、今日は『暮らしのプレイハウス』　見学会、そしてお引渡しに向けての追加工事です。 若き棟梁、本日も存分に腕を揮っていただきました！ 『暮らしのプレイハウス』　８月６～７日見学会を開催いたします！！ 皆様、どうぞお越しください！！

いよいよ、外壁の工事です。 ガルバリウム鋼板を一枚一枚貼っていきます。 窓や、エアコンや換気扇のスリーブ（穴）の箇所は、その都度現場で職人さんが加工しします。 ３階建ての外壁工事、高さもあるので、素材も長い！！！ 足場の隙間を長い素材をうまくすり抜け、チームワーク抜群でどんどん貼られていきます！ 素晴らしい！！！ by yasui

リフォーム工房の田中です。 今日もとってもいいお天気で・・梅雨、なのでしょうか？水不足が心配ですね。  そんなリフォーム工房ですが、先日の見学会で使用した植物たちを持ち帰り、街路樹の根元へ植えました。ボリューム的にはちょっぴり淋しいですが、可憐に咲いた花を見ると心が潤います。 右端の白い斑入りの葉は、「初雪草」といいます。トウダイグサ科ユーフォルビア属、北米原産の非耐寒性一年草で、クリスマスシーズンに愛でられるポインセチアの仲間だそうです。その名にふさわしいさわやかな配色で、とっても好きです。 初雪草という名前の割に、シーズンは夏（6～9月ころ）なんですけどね・・  観葉植物も。     新しいお花も仲間入り。  こちらも夏らしいアレンジ。   お花と緑で少しうるおいが出た、おかにわリフォーム工房でした。たなか　しほ 

本日、「きよせの家」については、板金工事が、 完了致しました。　屋根　　外壁　　いずれも銀黒のガルバの鋼板 が、夏の陽射しに、美しく輝いていました。 今週末より、外部フードカバー等々の取り付け作業の予定で、 来週の前半に外部コーキング、来週末には、足場解体予定です。 工事は、順調に進んでおりますが、さらに進めてまいります。 ｂｙ　KUROSAWA   

 先日、池田隊長と広報チーム（越中女史・佐藤女史・ぼく）で 近所の駄菓子屋さんに行ってきました。 といってもただお菓子を買いに行ったのではなく、 デザイナー、イラストレータとして大活躍されている中村晋也さん（下図中央）  が、今年春から地元西東京市で駄菓子屋「ヤギサワベース」を開店しました。 なかなか行くタイミングがなく、「そうだ！突撃訪問しよう！」とヤギサワベースへ。 ちなみにヤギサワベースのロゴはこんな感じです。   さあ入りますよ〜！ 中にはいった瞬間もう懐かしい駄菓子が！ 「うっわーこれ買った買った〜！！　これも！！」と良い大人タチが年甲斐もなくはしゃいでしまいました笑  奥はスペースになっており、宿題をしたりお話をしたり本を読んだりできるそうです。 つまり、地域の子ども達がデザインに触れたり、夢を語ったり、宿題したりと駄菓子に囲まれながらのサードプレイスということですね。 こどもコミュニティーへの取り組みはとても素晴らしいですね〜！ さてさて、越中女史、お買い上げです！   そのあとはみなさんで歓談、駄菓子屋なのに大人しかいないというとてもシュールな図になってしまいましたが……。 ともあれ、ヤギサワベースは大人も楽しめる秘密基地＋駄菓子屋！ 大人でも楽しいのだから、子どもはきっと、もっとたのしいのでしょうね！地域にまた素敵なスポットが増えました。 おかにわかずきでした。        

  　今晩は！工事チーム田中です！！ 本日は、いよいよお引渡しが間近な『暮らしのプレイハウス』と『かのんの家』。　建物の気密測定と、ホルムアルデヒド濃度の測定を実施いたしました。   住宅を高気密化することのメリットは、何より、住まいの「湿度管理」が容易になることです。気密性の低い住宅では、外の湿気を含んだ空気が侵入してきますから、基本的に湿度コントロールが難しいのです。住宅の気密性を高めることによって、外気の影響を最小限に抑えられるので、空調設備や換気システムを使って、温度と湿度の管理が可能になります。冷暖房においても、小さなエネルギーで快適な空調が行えますから、省エネルギー＝光熱費の節約にもつながります。そして、ジメジメとした梅雨時でもダニ･カビの発生を大幅に抑制でき、また冬場の厄介な結露も防ぐことができるので、一年中カラッと爽やかで健康的な環境を実現できるのです。 測定の結果は。。。　　2邸とも充分気密性の高い結果がでました！

 こんにちは！　おかにわかずきです。 イベントのお知らせをいたします〜！  今週末にR-ECO HOUSEにて家づくり学校１時間目が開催されます！ 「家づくりって何から始めたらいいの？」 「家づくりって家を建ててください、だけじゃダメなの？」 これから家づくりを考えている方、分譲やリノベーションとでお悩みの方 まずは、おかにわの家づくり学校に参加してみませんか？ 家づくりのプロ、池田隊長がわかりやすく説明いたします！ 詳しくはかけませんが、下記をご覧くださいませ。 お申し込みの際にはイベントよりお申し込みができます！ その際は「ブログ見ました」と一言添えていただければ明日への活力になります（笑） おかにわの家づくり学校へはこちらより！ おかにわの家づくり学校１時間目

 みなさん、はじめまして。４月より広報部に所属しております、さとうです。 ３ヶ月の試用期間を経て、無事おかにわグループの一員として仲間いりすることができましたので、 ついにスタッフブログデビューをいたしました！ ・・・とはいってもブログに投稿するネタがまだあまりないので、 この間の休日にお出かけした和菓子屋さんをご紹介します＊（全く関係なくてすみません。）   世田谷線沿いにある「まほろ堂　蒼月」さんです^^ 既に外観から漂ってくる素敵な雰囲気・・・。  中に入ると木を基調とした、シンプルで温かみのある空間が広がっております。  ガラスケースの中には美味しそうな和菓子たちが。 イートインスペースもあるので、買った和菓子をお茶と一緒にすぐにたべることができるのです ・・・素敵！  どれも美味しそうで迷いましたが、春夏限定のわらび餅にし半分はお店で、残りは持ち帰り用に包んでいただきました。  わらび餅はとろけるように美味しく、あっという間に平らげました。 （この時、和菓子とアイスコーヒーの相性の良さに初めて気が付きました。）   甘いものに目がない友人はここに更に追加で赤しそ餅と葛桜を頼んでました。 可愛らしい見た目もさることながら、こちらも甘さ控えめで美味しかったです◎  平日でしたが店内はあっという間に満席です。 オープンしてからまだ数年しか経っていないようなのですが、 お客さんはご近所の方も多く 地域の方からも愛されるあたたかいお店のようですね＊ 今年オープンいたしました弊社のモデルハウス「R-ECOHOUSE」も 地域の方々に愛されるような素敵な「場」になっていければな〜と思った１日でした！ (※R-ECOHOUSEは飲食店ではございません、モデルハウスです。詳しくはコチラ) いきなり食べ物ネタに走ってしまいましたがいかがでしたでしょうか^^; まだまだ勉強中の身ではございますが、 岡庭建設を通して暮らしにまつわる素敵な情報を発信していければと思いますので、 あたたかい目で見守っていただければ幸いです。   広報　佐藤  

毎日、暑い日が続いておりますが、いかがお過ごしょうか？ 文理台の現場においては、本日、バルコニーのFRP防水作業をおこないました。 FRP防水とは:ポリエステル樹脂とガラスマットなどで、一体化した塗膜防水で、防水層は継ぎ目なしのシームレスとなり、耐水、耐候、耐久性に優れた防水建材。  防水下地完了後に、丁寧にガラスマットを敷きつめました。  防水用ポリエステル樹脂を下塗り、中塗り、上塗りと作業を進め 最後に、トップコートを慎重に塗ってFRP防水の完了です。 職人さん　いつも丁寧な仕事　ありがとうございます。 これで、雨が降っても、心配ございません。!! by　KUROSAWA