スタッフブログBLOG

家電量販店でエアコンを選ぶとき、多くの方がまず見るのが「6畳用」「10畳用」「14畳用」といった畳数表示です。もちろん、ひとつの目安にはなります。ただし、高気密・高断熱の住まいでは、この畳数表示だけでエアコンを選ぶと、実際の暮らしに対して大きすぎる機種を選んでしまうことがあります。一般的な畳数表示は、昔ながらの住宅性能を前提にした目安です。断熱性や気密性が高い家では、外の暑さや寒さが室内に伝わりにくく、少ないエネルギーでも室温を保ちやすくなります。つまり、同じ30坪ほどの住まいでも、家の性能によって必要なエアコンの能力は変わります。

「エアコン1台で家全体を涼しくできますか？」高気密・高断熱の住まいを検討されている方から、よくいただく質問のひとつです。

こんにちは、岡庭建設・広報の吉松です。当社の人気施工例のひとつ 「迎え風の家」 が、暮らしと住まいの雑誌『チルチンびと』に掲載されました。実は今回の掲載、新聞広告を見た瞬間に“あ、これは！”とピンときた のがきっかけでした。ページを開いてみると、そこには丁寧に住まいを育ててこられたオーナー様の暮らしが美しく紹介されており、思わず嬉しくなりました。新築時の写真は8年前！

8月27日、真新しい五反田JPビルディングで、その事業を広く知ってもらうためのイベントが開催されました。会場は明るく開放的な雰囲気で、賃貸オーナーや住宅関係者、メディアなどが集まり、東京都の本気度を感じられる場となっていました。「東京都賃貸住宅断熱・再エネ推進コンシェルジュ事業」は、賃貸オーナーを対象にした無料の伴走支援制度です。専門家が物件の省エネ性能診断を行い、断熱改修や再生可能エネルギー導入の提案をサポートします。さらに、利用できる補助金や制度の紹介も受けられるため、初めてのオーナーでも安心して改修に取り組める仕組みとなっています。東京都の住宅の約49％を占めるのは「賃貸集合住宅」。多くの人が暮らす賃貸住宅の断熱性能を高めることは、健康や省エネ、そして地球環境のためにも大きな意味があります。その推進のために東京都が始めたのが「東京都賃貸住宅断熱・再エネ推進コンシェルジュ事業」です。  

広報　吉松です。メールマガジンで人気の「施工例ランキング」。1月のランキングを発表します最近は30坪前後のコンパクトな住まいが注目されています。毎月恒例のアクセス上位の人気施工事例にもこの面積の実例が多くランクインしていますので、ぜひチェックしてみてくださいね。

２月に入り、いよいよ本格的な寒さになってきました。今週は「最強寒波」が到来するそうで……。主に日本海側を中心に大雪や暴風雪に警戒が必要だそうです。みなさまどうぞご安全に……。いまのところ東京都は冬の予報はありませんが、きちんと寒さ対策したいですね。（写真は去年の2月5日　めちゃくちゃ雪降りました。）

いよいよ１１月。今年は暑い日が続いていたので、あまり実感がないまま秋になった感じがあります。本来ですと１０月・１１月は台風シーズン。年によっては大きな被害があることもあります。万が一に備えて、万全の対策をしておきたいですね

こんにちは、おかにわかずきです。今日はタイトルのお話をしようと思います。半分趣味のような話です。いや… …全部趣味の話です。みなさん家づくりをする中で、「絶対にこれはほしい！」というような部屋・設備、ありますか？たとえば、音楽系だったら防音室、芸術系だったら工房、他にも書斎、秘密基地（？）とかとか。ぼくは書斎もほしいです。　”も”なんです。いっちゃん欲しいのは「ホームシアタールーム」席は４から６席ぐらい、大きなスクリーンに投影機、あとはポップコーンを作る機械も。防音で重低音が響くような音響システムも入れたいな。開演のブザーもつけたいな、35mmフィルムも上映できるようにしたいな。あっ、椅子はリクライニングできるとなおいいな。なんて現実的じゃないんでしょう。でも夢見る分には……笑 僕は映画が好きです。本も好きです。これまでの人生で一番続いている趣味かもしれません。その次は将棋です。でも正座できないので和室は寝転がる派です。畳の匂いってどうしてあんなに落ち着くんでしょうね……日本人のDNAに組み込まれているとしか思えません。さて、そう、家につくりたい部屋の話です。地方だともしかしたらできるのかもしれませんが、東京だとやはりどうしても土地の広さがネックになってきます。いっそ地下を掘るか……？　いやいや、めちゃくちゃ費用が嵩んでしまう。 ものすごーく現実的な路線だと、テレビのある部屋をちょっとシネマちっくに改造するところが関の山でしょうか。最近だと音響システムも結構本格的なのが出ているので、防音さえしっかりすればできそうです。……とここまでは、独身だからこそ出来るんだ！　とツッコミが入りそうなのですが。やはりパートナーや、子ども、または二世帯でなどの色々な条件が入ってきます。となればやはり優先するべきはそちらで、シアタールームは泣く泣く諦める他ありません。書斎ぐらいは頑張って付けたいなと未来予想図を作っています。……とはいえ、何かの間違いで宝くじでも当たったら、もしかしたらつけるかもしれません。。。 家を建てられる、または買われる皆さまも、おそらくそういった悩みの上で（ホームシアターほどではないとはおもいますが）色々と取捨選択をされているのだろうと感じております。将来的に少しの間取り変更で、もしかすると自分のスペースが作れるかもしれません。畳２畳あれば、ものすごく落ち着く空間、おかにわならできます。というのも、「ふじまちテラス」にある「癒しの間」が本当に落ち着く空間と好評をいただいております。友人談ですが「ここで仕事したい」「ここで本読みたい」「チルれる」といった絶賛を頂いております。もちろん、お客さまからもご好評を頂いています！！このブログを読んでいるそこのあなた！もしふじまちテラスを見たことがなかったら、ぜひ見にきてください！下記にリンクを添付します！ さて……、どういう着地で終わらせるか迷いに迷ったらこうなりました。でも、作りたい部屋がある。っていうのは素敵なことだと思っています。部分的にでも希望を最大限に叶えられるようなプランを提案できるように。家づくりで後悔しないように、私たちも全力でサポートします！ それではまた！

こんにちは　広報　吉松です。結露は、家の中と外の寒暖差によって発生します。結露が発生しやすいのは、室内外の温度差が大きい所や、空気の入れ替えが少なく湿気がこもりがちな所。結露といえば、冬の窓辺、というイメージがありますが本当に怖いのは「夏の結露」というのが前回のお話。夏の結露が増えている原因は、高温と共に多湿であること。夏の湿気を含んだ空気が、壁の中にも入ると、エアコンで外気より冷やされた空気壁が伝わり、壁内の温度を下げます。結果として、壁内の水蒸気がエアコンで冷やされた壁内の低温部分に触れ結露が発生してしまうのです。壁の中に一度、結露してしまうと拭くこともできず、そのままカビや土台の腐食の原因になります。

水は「H2O」　では氷は？中学生の娘が理科のテスト勉強中、質問がありました「H２O　→　　H２　＋　O２」ってどういうこと？それを聞いて私の記憶の扉が、「ああ、元素記号の試験が一桁ですごく怒られたな・・・ここから理科がキライになったな・・・元素記号の手の数って何だろう・・・」まさに、文系人間の第一歩が、この勉強でした。さらに、追い打ちの質問「H2Oって、水のことでしょ？じゃあ氷は？」たぶん、水も氷もH2Oだと思うのですが、なぜ？と聞かれると、私にはこたえられませんでした。「ググるから、いいや」と娘は部屋に戻っていきました。私は「英語だったらなんでも聞いて」と答えるのがやっとでした。 水が水蒸気になるのは「１００℃」ではない・・・らしい水も氷も水蒸気もみんなH2Oである。娘の教科書に書いてありました。水はH2Oという分子ですが、液体のとき、水分子はつながり合っていて、エネルギーによってつながり合いが壊れると、水は水蒸気に変化する、というところまで理科の教科書を読んで初めて理解しました。 ※原子の話と分子の話をごちゃごちゃにして把握しているから説明できなかったわけです・・・ さらに、水が沸騰するのは１００℃である。これは私でも知っています。でも、水が液体から水蒸気になるのは、もっと低い温度でなるそうです。洗濯物で考えるとわかりやすいですね（１００℃にならないと水のままなら、洗濯なんてできません）洗濯物が乾くために重要なのが、気温・湿度・風。気温が高く、湿度が低く、風がある、この条件が揃うと乾きやすくなります。気温が高くても、湿度が高い室内では乾燥に時間がかかりますよね。夏場で気温が高く、カラッとしていると「早く」水蒸気になる逆に冬場で天気が悪いと、乾燥するスピードも「遅い」。つまり、温度・湿度によって、気化する「早さが違う」ということになります。  水蒸気に早くなる条件空気は温度によって含むことができる水蒸気の量が決まっています（飽和水蒸気量）。そして、実際に存在している水蒸気の割合のことを「相対湿度」、分かりやすい言葉では「湿度」という。 つまり、湿度50％とは、決まっている水蒸気の上限（飽和水蒸気量）に対して、実際には半分、ということ。上限の量は、気温が高いと多い＝水蒸気を多く含むことができる寒いと低い＝多く含めない。 そして、飽和水蒸気量を超えるとどうなるか？水蒸気が水に変わります。 例えば、冷たいコップに入ったビール。コップは冷やされるので、その周りの空気の温度が下がる→飽和水蒸気量が下がる→水になる（水滴になる）となります。水蒸気が水になったものを「結露」といいます。結露が起きやすいのは、高い温度で水蒸気を多く含んだ空気が、急に冷やされる・冷たい空気にぶつかると水滴になってしまいます。 ・・・とここまで、理科が苦手な私が説明を書いたのには、今回は「夏の結露」の話がしたいからなんです。 ▶ここまでの話、私の文章がわかりづらい人はこちらをご覧ください結露のしくみ－中学https://www2.nhk.or.jp/school/watch/clip/?das_id=D0005401395_00000 結露はおうちの涙家の中には「水」を使う場面がたくさんありますよね料理・お風呂・冬の加湿器、さらに最近は部屋干しする方も増えています。さらに、家の中で使う「木」も水分を含んでいます。 寒い冬、家の中で加湿器をして寝たら、朝見たら窓が結露で濡れている、というイメージあります。これは外の寒い空気が、部屋の中の暖かく水蒸気の多い空気にぶつかって結露したもの。一方、夏にも結露は発生します。どんどん高温になる外気と、家の中の冷房した空気の温度差が原因です。例えば家具の裏やクローゼットの中など空気の流れが悪い部分。冷房の空気と滞留した空気がぶつかって結露してしまう。風が流れていないから、そこに水分が留まりカビなどの原因になります。 湿気を含んだ外壁の建材などは、太陽の熱で暖められることで蓄えていた水分を放出。壁の中の湿度を高めてしまいます。冷房された空気が壁の内の温度を下げ結果として、壁内の水蒸気がエアコンで冷やされた壁内の低温部分とぶつかって結露が発生してしまう。 夏の結露の怖さは「見えないところ」に起きること。冬の窓の結露は、できたとしても拭き取れますが壁の中や基礎などは拭けません。壁の中の結露は木材を腐らせ、家の寿命を縮めます。 「結露はおうちの涙」。 夏の結露は、本当に家にとっては大敵です。中２レベルの理科もおぼつかない私が、ようやくここまで説明しました 「じゃあ、どうしたらいいんだ！」については、次回に！