IKEDA隊長コラムCOLUMN

隊長です。  本日から、開催されている「日光の家　完成お披露目会」 お陰様で、満員御礼キャンセル待ち受付となりました。改めて弊社の家造りに興味を持っていただける方々に感謝申し上げます。 お若い方のご家族で、土地からの家造り。東京で土地建物で建築するのは資金他大変なことですが、それでも安かろう悪かろうの家にはしたくない。 その様な想いをもたれてご相談頂きました。 土地選びも、候補地がいくつかあり、建物の方に費用の割り当てを多くしたいと、予算バランスしながら一緒土地を探し、この地に出会うことができました。 家造りにはそれぞれ住まいて様の想いやエピソードがありますから、見学会でもぜひその様なお話も聞いていただければです。（時間は限られていますが・・）  さて、今回は、完成見学会の話ではなく、その見学会が行われる前の私達の取組についお話いたしますね。   私達は、完成を機に社内検査検討会を行っています。 約６０項目の検査内容を当日の出席者が担当をもち、それぞれの部位を確認していきます。 そして、修繕箇所があるか否かなどを各自発表していきます。 そこは、検査らしくでもありますが、この後に私達の家造りをさらなる進化に向けた議論が始まります。 今回は予算が・・・とか建主様の意向が・・をある意味無視してより良くしていくための意見が飛び交います。 日光の家も、これまでの意見や議論が活かされ完成してますね。 ちょっとづつですが、「進化」を忘れない気持ちで、おかにわ流の社内検査検討会に取り組んでいます。。これも住まいの性能・品質ですから。 と言うことで、住まいの完成時の裏側に少しばかり触れてみました・・笑   隊長         おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 

隊長です 先週、熊本県の工務店団体KKN（熊本工務店ネットワーク）からのお声がけで、講師として熊本へ！。 ２年ぶりの飛行機移動。すっかり乗り方を忘れてしまいそうなくらい、久しぶりの羽田空港発です。（朝イチ） 久しぶりついでの試練とでもいいましょうか、この日この時間に限って、雷雨、悪天候・・・・まー欠航にならず助かりましたが、お陰様で緊張感もっての離陸となりました・・汗  雲を抜けると、気持ちの良い青空・・・・・・その下に厚い雲が・・。   熊本地震の木造仮設住宅関連で来て以来です。。久しぶりの熊本空港は新たな空港開発で仮設状態に、駅に来ると熊本駅はすっかり見違える駅に変身していました。全く景色が変わったような・・・。そして、久しぶりの熊本ラーメン・・◎ さて会場は「熊本産業展示場 グランメッセ熊本」。こちらで勉強会の開催です。   内容は「建築業界の最新情報と動向について」と題して事例等を併せお話させて頂きました。工務店団体JBNの連携団体として勉強会、定例会、情報伝達等、６０社以上で活発な活動をされていて、災害時にも木造仮設住宅で大活躍。逆にいろいろ勉強させていただく事も多かったです。また、みんな仲がいいのも印象的でした。   折角の熊本入ということで、会長工務店である、エバーフィールドさんの事務所と現在進行中の、くまもとアーポリス事業で行っている　木材加工場のでモックアップ（１/１・・驚）を見学させていただきました。完成したら圧巻かつ大注目の加工場ですね。　また訪れたいと思います。 という事で、前後のスケジュール＆仕事もあり、熊本旅行とはいきませんでしたが、オンラインではなくリアルで講演、ディスカッションできるのは何とも言えない喜びを久しぶりに感じることができました。FACE TO FACEはやっぱりいいね。  帰路便も超緊張感のある、着陸状況でした・・・怖    隊長         おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１２年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 隊長が「国土交通大臣より表彰」を拝受致しました。m(_ _)m  

隊長です。 省エネ住宅（断熱性能）の義務化へ！ と国のロードマップが掲げられ、誰一人取り残されることのないようにと、今から１０年ほど前に国の事業で、住宅省エネ技術者向けの講習会が全国で開催されるようになり、これまでに１３万人以上の建築技術、労働者の方々が受講されてきました。 そして、２０３０年、カーボンハーフ、２０５０年カーボンニュートラルに向けて今後住宅、建築物における野心的な省エネ推進が加速してまいります。   そんなこんなで、隊長も委員に選ばれテキスト作成のお手伝いを手掛けて９年目。　２０２１年度版の建築物省エネ法の仕様基準ガイドブックが完成しました。全国の設計事務所、建設事業登録者の手元にそろそろ届いている頃かと思います。　今年のガイドブックは、テキスト通りに断熱材や、設備を選択すると基準に適合する住宅を設計することができる、分かりやすさを重点に構成しています。技術者の方だけでなく、建材流通の方々と建設事業者のコミュニケーションツールにも利用可能かな。また、このテキストツールをベースに更に高性能な断熱性能を目指すことに利用できそうです。（新たな発想が・・笑） 間もなく、弊社も制作協力させていただいた、施工動画も配信されます。m(_ _)m。 １０月からの審議会からの閣議決定→国会→法改正。様々準備が同時並行で進んでいる関係で、超急ピッチで今回のテキスト作成に至りました。 すでに工務店仲間からも、分かりやすい！と高評価の言葉も頂いています。・・・嬉 ちょっぴり社会に貢献できた気がしている隊長でした・・・笑  興味ある方は→「改正建築物省エネ法オンライン講座」へ   隊長          おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１２年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 

隊長です。  「ふじまちテラス」がプレオープンしました。 プレオープン後の初の週末には、多くのおかにわファミリー（住まいて様）にもご来場頂きました。 新たな木と自然素材、住宅性能の高いモデルハウスとしてだけでなく、暮らしの豊かさや楽しさ、人とのコミュニティー等の「場」としてのあり方も感じとって頂いています。 そして、ご来場されたおかにわファミリーの皆様や、現在家造り等が進行中のお客様へのおもてなしとして、美味しいコーヒーや紅茶等を召し上がって頂きつつ、昔話やこれからの夢ある家造りについて語り合うひとときを楽しんでおります。 なので美味しいコヒー等を召し上がって頂こうと、様々なお店にいきつつ、新たな食材を入手している隊長です・・・・・笑 その様な中で、また新たなお店を発見！ 東久留米市にある「東京コーヒー（TOKYO　COFFEE)」 こだわりのオーガニックコーヒーを販売そして、カフェできるお店なんです。 近くなので、先日新たな依頼の敷地調査の帰りに立ち寄ってみました。 場所は、東久留米市の滝山団地辺りで昔ながらの団地商店街です。 昨今、団地商店街は殆どシャッター街になっているケースも多いのですが、団地に多くの方が住んでいることもあり、需要が残っているのだと思いますが、締めているお店の方が少ない感じでした。  東    お店の構えも、内観も（写真撮影するの忘れてました・・・・）ワイルドで味のある店舗でした。 そして、こだわりのオーガニックコーヒーも購入！ 正直、隊長もまだ飲んでいませんが、ご来場頂いた住まい手様と一緒に味わいたいと思います。 また、更にお店開拓と地域の魅力あるお店の品を揃えて参りますので、ぜひ「ふじまちテラス」でお茶していってくださいね。 早くしないと、チームおかにわ（スタッフたち）に制覇されてしまうかもしれませんので（社員も無料で自由に飲めるので）  隊長        おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１２年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 隊長が「国土交通大臣より表彰」を拝受致しました。m(_ _)m  

隊長です。 今回はスタッフについてのコラムです。 「チームおかラボ」にも関わる現場チーム（現場監督）の「みやちゃん」こと宮下さん。大学卒業後、おかにわ建設で現場管理の仕事を初めて２年を経過しようとしています。おかにわ建設初の女性現場監督ですねー。 何事にもポジティブで、１年目から、先日オープンした「ふじまちテラス」のプロジェクトメンバーに抜擢されました。現場でも「おかにわワークス」の職人さんに人気でもありますが、何よりも既にワークスのメンバーと電話でのやり取りや、現場での対応に全く違和感がありません・・・笑 とは言っても、まだまだ２年目、これからの技術力と人間力を向上させ、より良い社会、住まいに向けての弊社で活躍してくれそうです。その片鱗は「ふじまちテラス」での現場風景にも・・ せんむーーー、既存の下水コンクリート枡が欠けていたので補修しておきます！と、下水が流れている状態の枡の中に体を入れて、違和感なく補修し続ける「みやちゃん」 せんむーーー、シンボルツリーのライトはこのあたりが良いっす！と「みやちゃん」 せんむーーー、ワイングラスツリー、危険なので取り付ける場所はここに決めましたーと「宮ちゃん」どれも、自ら行動（常にモノに触り関わる）しているんです。工事も・・・笑 面接時に、設計でなくて「おかにわの住宅の現場に関わりたい！職人さんと一緒に仕事がしたい！地域と関わりたい」と豪語していたほど、現場力が高そうなオーラがバンバンだった「みやちゃん」。 これから、彼女が、この「ふじまちテラス」で何かを始める模様。それは今後の期待とお楽しみということで。m(_ _)m 今年は女性大工見習いも入社し、広報、設計、現場、大工リフォームチームと全ポジションで女性が活躍中です。頼もしいと思えると共に、隊長が追い出されないように精進してまいります。m(_ _)m。   隊長    おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１２年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 隊長が「国土交通大臣より表彰」を拝受致しました。m(_ _)m    

隊長です。 「ふじまちテラス」オープン！ そして、おかにわ建設の飽くなき技術力向上に向けての取組を始めます。 「チームおかラボ」発足！ 高性能住宅「ふじまちテラス」（３０坪）完成を機に、温熱環境測定やその考察等を行い、今後のより性能向上に向けた検証を手掛けていきます。 ◎断熱性能UA値0.36（G2/G3の中間値）　　 Nearly ZEH　　窓：YKK330＋430（トリプル） ◎おかにわのパッシブ冷暖（床下エアコン）　２Fー１４帖冷房エアコンの計２台設置 ◎太陽光発電約４ｋW ◎蓄電池１１Kｗ    ・高い断熱性能、消費エネルギー性能を有した住宅が、１年を通してどの程度の室温環境になるのか ・エアコンの稼働状況と室温の関係 ・外気温と内気温の関係 ・太陽光発電の働きぶり ・蓄電池の働きぶり ・光熱費は・・・ ・その他いろいろ  そして、「チームおかラボ」発足メンバーは若手３人衆からスタート 左から設計チームの高野くん、大川くん、現場チームの宮下さん それぞれの目線から検証考察し、おかにわの家造りを更に進化、そして伝承していく所存です。 今後の活動に期待していてください！！。   隊長        おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１２年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 

隊長です モデルハウス「ふじまちテラス」完成を機にいくつもの取材依頼がきています。 住宅雑誌「だん」／新建ハウジング　住宅の性能や断熱省エネ住宅関連に特化した雑誌でもあり、プロ向けではなくエンドユーザー向けとして最近人気雑誌でもあります。 今回記者さんに取材対応したのは７人のプロジェクトメンバーのなかのツートップ ●「ふじまちテラス」コンセプトディレクターでもある広報チーム越中隊員 ●「ふじまちテラス」建築ディレクターの工事チーム田村隊員 の二人が対応しました。  足掛け２年あまりの岡庭建設５０周年記念プロジェクト 「ふじまちテラス」の成り立ちからコンセプトデザイン、そして建築デザイン含めて、プロジェクトメンバーを筆頭に、スタッフ共々喧々諤々しながら進めてきた日々 早かったような、長かったような・・・・・ 「サスティナブル＆レジリエンス」 「ふじまちテラス」のビジョンと併せそのエピソードなども誌面で伝われば幸いです。 発刊されましたら、またお知らせしたいと思います。   隊長         おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１２年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 隊長が「国土交通大臣より表彰」を拝受致しました。m(_ _)m     

隊長です 銀座SIXの後は渋谷へ移動！ 続いては「ブルーボトルコーヒー　渋谷カフェ」へ こちらも、建物探訪を兼ねコーヒー豆購入が目的です。 ブルーボトルコーヒーは、パッケージは同じなのですが、いつくもの豆の種類があります。・・・正直ヨクワカラナイ。 そこまで、嗜んだことがないので、先ずは味見・・・・・・・・ ですがシンプルに美味しい。 ひとまず４種類のコーヒー豆を購入しましたが・・・・   /wp-content/uploads/_oldsiteimgs01/68bda772987ecba7b45a0e9a8a57c01e.mp4  「ふじまちテラス」食材棚にセット（上段白いパッケージ） 真空パッケージではないので、賞味期限が１ヶ月・・・・・・・ プレオープン後にダッシュして飲んで頂く必要があります。 建物見学と併せ、コーヒー飲みに「ふじまちテラス」ご来場くださいませ。m(_ _)m。   隊長        おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１２年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 隊長が「国土交通大臣より表彰」を拝受致しました。m(_ _)m   

素敵なご紹介、縁を頂き、三鷹市で新たな家づくりの始まりです。 「（仮）かしらいの家」 南北に長い長方形の敷地の中で、都市部らしい２Fリビングのお住まいです。 特に住まいの「導線」・「要素」・「集い」 暮らしのあり方、ビジョンをしっかりもち、ポテンシャルある敷地にしっかり想いがとけ込まれています。そのリーダー力と地域性をふくめ「頭　（かしら」」と意志をしっかりもった住まいを意味してつけたハウスネーミングでもあります。（まだ仮ですが・・） 屋根なりの空間が表されるなか、キッチンと対面するカウンターダイニングにリビング空間は、とても個性的な空間になりそうです。また、「集い」の中にも家族の程よい距離感。各室の位置づけや、仕事や学びのスペースも◎ですね。  そして先日、晴天の中にて地鎮祭が執り行われました。間もなく基礎工事がスタートし、来春の完成を予定しております。さて、建主様は、遠方でお住まいということもあり、これまでの打合せはほぼ全てオンライン打合せ（ご契約を含みます）で手掛けて参りました。 巣ごもり時代の中で得られた、貴重の人との繋がり手法。すっかり、私達もオンライン打合せ準備も仕組み化され、スタッフ皆、得意になっているようです。 いまでは、平時でも活用しつつ＆遠方の方々からの問いかけが多くなったのもこの時代ならではかもしれませんね。 ということで、「かしらいの家」のお施主様、ご着工誠におめでとうございます！  隊長         おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１２年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 

隊長です。 「ふじまちテラス」プレオープンまで後１０日あまり。 ご来場頂いた皆様に、落ち着いた木と自然素材の空間を感じていただきつつ、これからの住まいには少しワクワク感も大事 という事で、美味しいコーヒは欠かせない！・・・・勝手な解釈ですが・・笑 美味しいコーヒー探しと、オシャレなパッケージを探しに銀座へ。 目的地は「EATALY　銀座SIX」です。 「EAT BETTER, LIVE BETTER」（よい食事は人生をより豊かにする）」というミッションのもと、イタリアの食を通じて広がる上質なライフスタイルを提唱していて、私達の家造りのコンセプトに「豊かな暮らし」にも共感できるお店なんです。EATALYからしたら厚かましいかもしれませんが・・・・笑 銀座SIX店は８月に東京で５番目にOPENした店舗で、最も大規模のようです。（当然、コーヒーだけでなく店舗見学も目的でもあります）食事するだけでなく、マーケットも付随していて、提供している、本場の食材をその場で購入することができる 「食べて、買って、学ぶ」場所が、銀座SIX店の魅力でもあります。とても楽しい！ 食事も取りながら、アフターのコーヒーはエスプレッソ系で、これまたとても美味しいです。ふじまちテラス用にと、お店の方にもアドバイス頂くものの、いざ選ぶには迷いますね・・・・さて購入したものは・・・・  /wp-content/uploads/_oldsiteimgs01/8a653f6366ccc6011feb0cf3b69bf7a7.mp4   それで、迷いに迷い最終的には全種類購入してしまいました・・・・・笑。 ぜひ、ご来場の際には「ふじまちテラス」でカフェしてみてくださいね。（無料です） さて、もう一店舗行ってみよう。   隊長        おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１２年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 隊長が「国土交通大臣より表彰」を拝受致しました。m(_ _)m