IKEDA隊長コラムCOLUMN

本日、１０月２７日（土）〜２８日（日）練馬区向山にて、おかにわ分譲住宅 「木箱　向山の家　完成お披露目＆販売会」が開催されております。  おかにわの分譲住宅は、注文住宅とさほど変わらない仕様で建築されています。 無垢の床材に造作の家具や扉、外観もガルバリウム鋼板とほとんど同じです。  「見学会へのお申込みはこちらから」    そして、何よりも性能。 耐震性能は建築基準の１．５倍の性能を確保した耐震等級３で設計されています。 断熱性能も等級４以上と注文住宅と全く同じ断熱材を利用して建築されていますから とても安心です。 当然お住まいになられた後も、大事なメンテナンス制度も利用できます。 まずはおうちクリニックで１０年間の無償点検、そして１０年目以降の有償点検制度も 利用できますから、日々の点検制度も安心です。 岡庭建設、おかにわグループで建築した分譲住宅は、単純に売買されるだけでなく、 楽しい暮らしに、しっかりした性能、その後のメンテと末永いお付き合いができるお住まい です。これも、このエリアで半世紀、地域の工務店だからできる分譲住宅でもあります。 ご興味あればぜひ覗いてみてくださいね。  「見学会へのお申込みはこちらから」  隊長     おかにわのインスタグラム→「instagram]　　「#岡庭建設」「＃okaniwastyle」「＃おかにわ２０１７」  お問い合わせは→「お問い合わせフォームへ」 隊長へのご相談は→『住まいの相談箱へ』 

    杉並区で建築中の「なかまるの家」が本日２０日（土）〜２１日（日）まで完成見学会 を開催しております。 【２２坪の敷地に延１８坪の暮らし】 「なかまるの家は」総２階の建物ですが、９坪＋９坪。延１８坪のお住まいです。 ２２坪の敷地の中で、コンパクトな家ではありますが、大きな暮らしのできる家。  計画当初は、現在車を所有していないことから、敷地の中に駐車場をつくるか、庭にするか・・ 最近は車を持たない人も増えていますの、この様な悩みは誰もが持たれていることでしょう。 「なかまるの家」のお施主様は、今は駐車場にせず、お庭として暮らしを楽しむ場とすることを 選択しました。もし、将来、車を所有する必要ができたら、その時はお庭を駐車場にしよう。 その様に判断しました。常に利用するわけではない車のことではなくて、今現在、家族とともに 暮らしを楽しくできるのはどちら・・・その様なことを考え出した解でもあります。   【２階にあるラリビング】 都内の密集地であるこの立地では、２階がリビングになります。 ２階のリビングですが、玄関からすぐに階段をあがることができるので、動線も長くなく、また、建物の 高さも極端に高くしていないことから、ゆるく登りやすい階段、故に２階リビングへも上り下りが苦では なくなります。 家族が最も長くいる時間のリビングは、２階であることから屋根の形どおりの空間。ある意味吹き抜けの 様に高く広く、９坪であることを感じさせません。そのリビングにはふんだんに光や風が注ぎ込み居心地の 良さをさらに広げてくれます。 階段も１〜２階だけでなく、２〜ロフトへも固定の階段であがることができ、手ぶらでもロフトに上がる ことができます。はしごを下ろすロフトはなかなか行きづらいものですが、固定の階段があることで、いつ でも荷物をもって登ることができます。この木でできた階段もぜひじっくり見てい頂きたいですね。  【ライブラリー】 コンパクトな空間のなかにも、ちょっとしたライブラリーコーナーが。 ここで、読書したり、宿題したり、ネットしたりと、ダイニングやソファーだけでないもう一つの居場所。 とても居心地良さそうです。 そう、家は大きさでなくそれぞれの家族にあった空間づくりがとても大事なのです。   ９坪＋９坪＝１８坪の大きな暮らしをぜひ、ご自身の目でご見学くださいね。    隊長    おかにわのインスタグラム→「instagram]　　「#岡庭建設」「＃okaniwastyle」「＃おかにわ２０１７」  お問い合わせは→「お問い合わせフォームへ」 隊長へのご相談は→『住まいの相談箱へ』        

先日９月２２日（土）におこなれました、おかにわワークスでもあるウチノ板金さん そう、「ウチノ板金　NEW　OFFICE　PROJECT」の上棟式が執り行われました。 本社の建築ともあり、此度はご厚意に甘えて、おかにわグループ全スタッフをご招待頂きました。m(_ _)m 本プロジェクトは、当然ながら、おかにわ建設の設計・施工ということでただ、オフィスをつくるだけで なく、その仕事や人に相応しい場をデザインをと、しっかりコンセプトから検討してまいりました。   「しごと」＋「ひと」＋「わざ」＋「もの」  ウチノ板金さんのこれまでの真面目な仕事ぶり、手がける職人、その技術、そして今後技術を活かした商品 開発、販売に向けた拠点となるべくオフィスとは、から考え生まれた空間デザインでもあります。  板金屋さんですから、板金技術の象徴「屋根」を活かしたデザイン          さー上棟式ですが、おかにわスタッフ、そしてワークスの代表者など含めなんと ５０名での上棟式！ いままで、この規模での上棟式は経験がありません・・驚 という事で、お料理は友人でもあり、わが街で大活躍、大人気のダイニング「邑」さんが出張でお料理を振る舞ってくれました。最近はラーメン屋「ジャイアン」を三店舗出店していていますが、美味しいラーメンで人気店に。 まるで、ちょとした縁日に様な光景が・・・笑 これもきっと良い思い出になることでしょうね。 ウチノ板金の皆様素敵な上棟式をありがとうございました！ 完成は年末頃を予定しています。   隊長       おかにわのインスタグラム→「instagram]　　「#岡庭建設」「＃okaniwastyle」「＃おかにわ２０１７」  お問い合わせは→「お問い合わせフォームへ」 隊長へのご相談は→『住まいの相談箱へ』 

西東京市での完成見学会の後は、またまた、西東京市での家造りの始まり始まり （ハウスネーミングはこれからこれからですが　m(_ _)m）  設計も終盤、着工も近づき先日は地鎮祭が執り行われました。 此度の地鎮祭は、お施主様のお知り合いでもある田無神社さん 雨や風と応答のできる神社様ということなのかわかりませんが、当初雨の予報でしたが なんと、曇り空に・・・正しく自然と応答している神社様！です。     今回の家造りの計画は２世帯住宅。近年大変２世帯、３世帯の家造りを大変多く依頼頂いております。 同居型や完全２世帯など様々ですが、敷地の大きさや建物総面積から可能性を見出すことと、お施主様の ご意向を含め方向性を決めていきます。この度は完全分離型の２世帯住宅となりました。  【２世帯・３世帯住宅建設に向けて】 ２世帯住宅は玄関や駐車スペース、水回りや音の軽減など、様々な意向や考えなどから細部を考えて 行く必要があります。また、単世帯ではなく２世帯ですから、人の数だけ価値観が存在しますし、暮らし方も 当然ですが、家のデザインや素材の好き嫌いなどもあるかもしれません。２，３世帯住宅を計画する際には 少しでも早めにはお互いの考えを知り、話し合う機会を設けておくことをオススメします。そうしないと、 間に合うと思っていた期間以上に、設計期間なども掛かってしまう場合がありますからね。  今回のお住まいは、家族皆様の価値観も近くそれぞれの考え尊重し合いながら順調に進んでまいりました。 間もなく工事が始まり来年の春頃の竣工に向け作業が進んで参ります。 お施主様、この度は誠におめでとうございました！   隊長      おかにわのインスタグラム→「instagram]　　「#岡庭建設」「＃okaniwastyle」「＃おかにわ２０１７」  お問い合わせは→「お問い合わせフォームへ」 隊長へのご相談は→『住まいの相談箱へ』   

西東京市で建築中でした「正方の家」が完成し 本日より、いよいよお披露目会となりました。 正方の家は延床面積６６㎡（２０坪）５．７６M＊５．７６Mの正方形の家であることから名付けられています。 延べ２０坪？狭い！っと思われるかもしれませんが、坪数以上に広がりを感じる工夫がされています。         あえてダイニングテーブルは置かず、折りたためるテーブルとし、生活の機能性に多様化を組み入れているんです。 リビングにはこれからソファーをおきながらゆったり、テレビを見たり 小上がりの畳コーナーでくつろいだり、ごろっと寝転んだりと 延坪以上にそれぞれのスペースを有効に利用しています。 収納だって、豊富に組みこまれているんですよ。 構造材には国産杉材、床材にはヒノキ、デッキには能登ヒバを利用し素材も活かされた住まい、かつ 耐震性能は等級３，断熱性能等級４、一次消費エネルギー等級５と、高性能な住まいでもあります。  ぜひご自身の目と体で、２０坪の暮らしの奥深さを体感してみてくださいね。 お披露目会の詳細はイベントページからご覧くださいね。    隊長    おかにわのインスタグラム→「instagram]　　「#岡庭建設」「＃okaniwastyle」「＃おかにわ２０１７」  お問い合わせは→「お問い合わせフォームへ」 隊長へのご相談は→『住まいの相談箱へ』 

先週末、８日（土）〜９日（日）に西東京市で開催された「ごたんの家」おかげさまで、大変多くの方々にご参加いただくことができました。土地探しから始まった家造り。ついについに完成の日を迎えることとなりました。立地条件から２階リビングとした「ごたんの家」キッチンから、家族の気配が見渡せます。よーく見ると、レンジフード下の壁もガラスにして、コンロ前にいながらにも気配や景色が見える工夫もしてみました。壁際にはカウンターが、腰掛けることもできるし、ワークスペースとしても活用できる居場所。 ２階リビングになることで、ロフトのつながり、そして屋根なりの勾配天井でリビング空間も広々に これから、お引越しになられお手持ちの家具等がはいると、より「ごたんの家」の味や良さが浮き出ることでしょう。 こちらは洗面室。シンプルな木カウンターの上に洗面台が乗るタイプ。ここで、と伝えしたいのは、その右側にある収納スペース。この収納スペースは、おかにわ大工３年生の手仕事です。収納庫は綺麗に造作できるまでに成長しています。見学会にお越しいただいた、多くの方々にとって便利な収納スペースに見えたと思いますが、一人で着々と加工、設置できるようになっている社員大工の技術に嬉しさを感じた隊長です。少し話それましたが、多くの方々に「ごたんの家」をご見学いただけて嬉しく思います。また、「ごたんの家」のお施主様ご竣工おめでとうございます！！隊長   おかにわのインスタグラム→「instagram]「#岡庭建設」「＃okaniwastyle」「＃おかにわ２０１７」お問い合わせは→「お問い合わせフォームへ」隊長へのご相談は→『住まいの相談箱へ』

現在、建方／棟上げが続いています。 先週、建方作業が行われた、練馬区で建築中のお住まい。 この時期は、台風や急なゲリラ豪雨も予測されます。 おかにわワークス（職人チーム）も季節にかかわらず、入念な準備を進め 建方当日に、屋根の下地工事までを目標として進めます。 建物の規模により、目標まで届かない場合もありますが、最後は屋根下地の有無に限らず ブルーシートで建物すべてを覆います。 １５時半ころ 必死に作業を進め屋根下地まで無事に終えることができました。 この日は気温３５度。 猛暑の中で、本当に本当に必死に作業してくれたワークスのメンバーに脱帽です。 何やら怪しい雲が・・・。 でも、この日はゲリラ豪雨に出会わずに済んだ一日。 でも、もしもの為のことを考えながら各現場でこの様な取組をしています。 お施主様、上棟まことにおめでとうございます！！。  隊長   

練馬区で新たな家造りがはじまります。 とあるセミナーで講演、相談をうけたことをきっかけに弊社との出会いからはじまり 土地探しから始まった家づくり。 土地を幾つも選定していく中で、良い土地に出会うことができました。 ほど近くには、大きな公園もあり、緑豊かなエリアでかつ、交通量も少ない完成な住宅街 ここから、家族４人の楽しい暮らしが育まれてまいります。 ハウスネーミングはこれから決まりますので、少しお待ちくださいね。    昨日は地鎮祭が執り行われました。 お陰様で、台風が過ぎ去った後ともあり、雨風の影響を受けることなく執り行うことが できました。晴天のお陰で気温が３４度と猛暑に近づく勢いの中ともあり、事前にテント を準備させていただき、日差しを無事遮ることができました。（現場監督に感謝！ですね） 生涯に一度経験できるかどうかの記念すべき、地鎮祭！と言うこともあり、都内に暮らされる ご両親様も一緒にご出席。正しく記念すべき一日に。 私共も、岡庭建設の設計、工事担当、そして土地のお手伝いをした、岡庭不動産も揃って 出席させていただき、正しくワンストップの対応で記念すべき一日をお祝いさせて頂きました。 次週より工事が始まる予定で、完成は年明け頃の予定です。 お施主様、この度は誠におめでとうございました！！！   隊長   

新たな家造りが府中市ではじまります。 まだお家の名前は決まっていませんから、決まり次第お知らしますね。    さてお盆を迎える前の週に地鎮祭が執り行われました。 最高の天気に恵まれながらも、厳しい暑さなの中での地鎮祭 これも、また思い出の一つになるのかもしれませんね。   こちらのお住まいは、土地探しからの家造り 我が家の暮らしが実現できるか？、土地を買う前に、私達作りと手一緒に考え そのスケッチプランを見て土地の購入判断をされました。 いつも、お話していますが、「土地探しはつくりて（工務店・設計者）と一緒に探す」 不動産屋さんだけでなく暮らしの具現化する人と選定することが大切なんですね。 この度のお施主様はその、道筋をしっかり一歩ずつ進めてまいりました。  「囲炉裏のある暮らし」 個性あるご家族の個性ある暮らしがこの場所から育まれます どの様な暮らしになるか隊長も今から楽しみにしています。 お施主様、いよいよですね！。  隊長   おかにわのインスタグラム→「instagram]　　「#岡庭建設」「＃okaniwastyle」「＃おかにわ２０１７」  お問い合わせは→「お問い合わせフォームへ」 隊長へのご相談は→『住まいの相談箱へ』   

本日から西東京市で竣工した「ねいここの家　完成見学会」が開催されています。 「ねいここの家」は、約２７坪、２階リビングのお住まいです。 特に、人と猫のすまいということで、室内には人の暮らしだけでなく猫の暮らしや 居場所もよく考えられた空間です。 下の写真、外観２階には正方形の窓が３つ連なっていて、この窓にはカウンターが 取り付き、猫ちゃんがいつも日向ぼっこができる居場所でもあるんですね。 ちょうどこの窓の先は道があり、人もねこちゃんも眺めがいいんですー。   当然、ねこちゃんだけでなく、人の居場所も・・・笑。 リビングの一角にある、ソファー収納。物もしまえるし、腰掛けられるし ゴロっと横にもなれそうです。何だか「ねいここの家」独特な空間化しています。 「ねいここの家」は人と猫の個性ある暮らしになりそうですね。     隊長