IKEDA隊長コラムCOLUMN

先日、棟上げ致しました「こだいらのおうち」を祝し お昼の上棟式が執り行われました。  「こだいらのおうち」は土地探しからはじまり、実現した２世帯住宅のお住まいです。 そしていよいよ、棟上げの日を迎える事となりました。 設計者の持田隊員より乾杯の音頭と「こだいらのおうち」への想い等を含めご挨拶。    「こだいらのおうち」のご家族様は皆様多趣味かつ手に職をもったお仕事をされてきて います。こちらのお弁当はなんと手作り・・驚・・・。 というのも若奥様がお弁当等を作るお仕事をしていたとかで、食材と彩りまで、 正しく味から色合いまで計算されたお弁当です。味も美味！。この様なおもてなしは その道の方でないと・・いやー真似できませんね。  【こだいらのおうちは・・・同居型？】 ２世帯住宅で計画された「こだいらのおうち」 ２世帯で計画される時は、大きく分けると３つの計画手法が考えられます 「完全世帯分離型」と「同居型」、最近多い「同居分離型」に分けられます。 「完全分離型」は、玄関から、浴室などの水回りなどがすべて別々になる計画手法で 「同居型」は玄関は一つで、キッチン、水回りも一世帯分で皆が共有して住まう、正しく一住宅同居です。  最近増えつつ有るのが、「同居分離型」。 これは、隊長が勝手ながらつけた計画手法ですが、玄関は一つだけれども、キッチンや浴室が２つ設置され たり、計画地によって、一世帯のキッチンをコンパクト化したり、一世帯の浴室をシャワー室にするなどして スペースやコストの軽減につながる計画手法も用いられます。 「こだいらのおうち」は３スタイルのうちの「同居型」で計画されています。 どのスタイルが良いかは、２世帯が一緒に考え導かれるので、流行り廃りで決めるものではありませんね。 また、将来のライフサイクルも考慮し考えて置かないと、住みづらくなる、部屋が余るなどの課題も発生し ますから、初期段階でその方向性をしっかり一緒に考えていきます。 昔から、２世帯、３世帯の家づくり等が多いので、この様な計画スタイルのアドバイスもお話しながら導か させていただいてますが、賑やかでユニーク家族の「こだいらのおうち」の皆様は正しく「同居型」！が 最も適した住まい方だと思います。ぜひ完成の際にご覧頂きたいお住まいです。  ということで、これから竣工に向けて岡庭ワークス共々精進してまいります。 素敵な上棟式を開いてくれたお施主様に改めて感謝申し上げます！   隊長    岡庭の家づくり学校も１１年目（西東京市　一店逸品認定セミナー）  おかにわのインスタグラム→「instagram]　　「#岡庭建設」「＃okaniwastyle」「＃おかにわ２０１７」  お問い合わせは→「お問い合わせフォームへ」 隊長へのご相談は→『住まいの相談箱へ          

裏高尾で店舗併用住宅のプロジェクトが進んでいます。 ハウスネーミングは「山籟（さんらい）」 意味は山風が樹木を吹き騒がす音  山から吹き下ろす風を意味しています。 その風や陽、緑を感じながらコーヒータイム！    土地探しから始まり３年程かけようやく出会えた場所。 ここに裏高尾にふさわしい、地形起伏を活かした「カフェ」と「住まい」の建築がここ に育まれます。 三ツ星の山、高尾山に登山に来れれる方もこの道を多く通られ、行き帰りに自然を感じ ちょっと一服できる場所になればと、オーナー様の思いもたっぷり込められています。   こちらの写真は、完成予想図（３D）です。 最近は、家造りを進められる方にはこの様に３Dでイメージを確認しながら打合せを進めて いきます。外観だけでなく内観も。 更に進化し、VR技術を活かしリアルに空間等を感じ取っていただいています。 VRについては、また別でご説明しますね。  「山籟（さんらい）」　 は、高尾山他の山々の景色が常に目に写ります。 このあたりでちょっとオシャレで居心地の良いカフェになりそうです。 完成は２０１９年の５月頃を予定しています。 来春完成ですが、登山にも最高の季節。高尾山、裏高尾に行かれる方は、ぜひお立ち寄りくださいね。！  先週末には地鎮祭が執り行われいよいよ着工です！！  いやー真夏に一人で測量した日が懐かしい隊長です・・・・・笑     隊長    おかにわのインスタグラム→「instagram]　　「#岡庭建設」「＃okaniwastyle」「＃おかにわ２０１７」  お問い合わせは→「お問い合わせフォームへ」 隊長へのご相談は→『住まいの相談箱へ  

西東京市であらたな家造りのはじまりです。 「どんつ木の家」 どんつ木＝どんつき。そう、行き止まりを意味します。 文字通り、敷地が行き止まりの場所に位置するわけですが、この敷地だったからこそ 住まい手様の思い描く暮らしが実現できる事となりました。 正しく敷地と住まい手様の縁！なのですね。 敷地の南側には予備地があり、その場所には建物が建築されることもなく、空地として 空いていて、その利用は「どんつ木の家」の住まい手様が利用できる敷地になっています。 予備地があることで、日照も十分に確保できて、かつ、植栽したり菜園にしたりと、日々の 心地よい暮らしと併せ、生活を楽しむこともできるのですね。  「どんつ木の家」は２階にリビングを設けています。 １階のリビングも考えてまいりましたが、２階をリビングにすることで、屋根なりの空間 、開放的な空間にすることで、家族が最も長く時間を費やす居場所がより快適になります。   また、空間の中には骨組みとなる木の柱や木の梁なども見えより自然感一杯の２階リビング！。 そうそう、その屋根空間の高さを利用して何やら遊び心も取り入れた設えも施されていますよ。 窓も大きく引き込み、これから育まれていく緑が何処にいても視界に入ってきそう 大きなデッキバルコニーも！！   「どんつ木の家」は、行き止まりの立地であるからこそ、得られる暮らしのメリットと、住み手 の気持ちがしっかり活かされたお住まいになりそうです！。 性能面でも、耐震等級３　断熱等級４　＆長期優良住宅の認定を所得し安心安全も当然ながら 前提に計画されています。 行き止まりの立地＊住み手心＊安心＝「どんつ木の家」 何処にもない住み手のための暮らし。家造りがいよいよスタートです！ ＊先週末には地鎮祭が執り行われいよいよ着工となります！   「どんつ木の家」のお施主様、おめでとうございます！！いよいよですね！   隊長     おかにわのインスタグラム→「instagram]　　「#岡庭建設」「＃okaniwastyle」「＃おかにわ２０１７」  お問い合わせは→「お問い合わせフォームへ」 隊長へのご相談は→『住まいの相談箱へ     

西東京市で新たな戸建住宅の建設が始まります。 ハウスネーミングはこれからですから、決まり次第お知らせいたしましょう。 さて、ココ最近スッキリとしない天候の日が続きましたが、先週末、地鎮祭の当日は 雲ひとつない、気持ちの良い晴天の中の中で執り行われました。   神主様は地元田無神社様。 名神社に地鎮祭の儀を滞りなくおこなっていただきました。 住まい手様の暮らし方により、個性的なお住いになりそうです。 これから基礎工事が始まりしばし、完成までは時間がかかりますが 家族と楽しく心地よく暮らしていく器の完成までの月日も 楽しみに一つですね。  お施主様ご着工誠におめでとうございます！！  隊長     おかにわのインスタグラム→「instagram]　　「#岡庭建設」「＃okaniwastyle」「＃おかにわ２０１７」  お問い合わせは→「お問い合わせフォームへ」 隊長へのご相談は→『住まいの相談箱へ 

本日、１０月２７日（土）〜２８日（日）練馬区向山にて、おかにわ分譲住宅 「木箱　向山の家　完成お披露目＆販売会」が開催されております。  おかにわの分譲住宅は、注文住宅とさほど変わらない仕様で建築されています。 無垢の床材に造作の家具や扉、外観もガルバリウム鋼板とほとんど同じです。  「見学会へのお申込みはこちらから」    そして、何よりも性能。 耐震性能は建築基準の１．５倍の性能を確保した耐震等級３で設計されています。 断熱性能も等級４以上と注文住宅と全く同じ断熱材を利用して建築されていますから とても安心です。 当然お住まいになられた後も、大事なメンテナンス制度も利用できます。 まずはおうちクリニックで１０年間の無償点検、そして１０年目以降の有償点検制度も 利用できますから、日々の点検制度も安心です。 岡庭建設、おかにわグループで建築した分譲住宅は、単純に売買されるだけでなく、 楽しい暮らしに、しっかりした性能、その後のメンテと末永いお付き合いができるお住まい です。これも、このエリアで半世紀、地域の工務店だからできる分譲住宅でもあります。 ご興味あればぜひ覗いてみてくださいね。  「見学会へのお申込みはこちらから」  隊長     おかにわのインスタグラム→「instagram]　　「#岡庭建設」「＃okaniwastyle」「＃おかにわ２０１７」  お問い合わせは→「お問い合わせフォームへ」 隊長へのご相談は→『住まいの相談箱へ』 

    杉並区で建築中の「なかまるの家」が本日２０日（土）〜２１日（日）まで完成見学会 を開催しております。 【２２坪の敷地に延１８坪の暮らし】 「なかまるの家は」総２階の建物ですが、９坪＋９坪。延１８坪のお住まいです。 ２２坪の敷地の中で、コンパクトな家ではありますが、大きな暮らしのできる家。  計画当初は、現在車を所有していないことから、敷地の中に駐車場をつくるか、庭にするか・・ 最近は車を持たない人も増えていますの、この様な悩みは誰もが持たれていることでしょう。 「なかまるの家」のお施主様は、今は駐車場にせず、お庭として暮らしを楽しむ場とすることを 選択しました。もし、将来、車を所有する必要ができたら、その時はお庭を駐車場にしよう。 その様に判断しました。常に利用するわけではない車のことではなくて、今現在、家族とともに 暮らしを楽しくできるのはどちら・・・その様なことを考え出した解でもあります。   【２階にあるラリビング】 都内の密集地であるこの立地では、２階がリビングになります。 ２階のリビングですが、玄関からすぐに階段をあがることができるので、動線も長くなく、また、建物の 高さも極端に高くしていないことから、ゆるく登りやすい階段、故に２階リビングへも上り下りが苦では なくなります。 家族が最も長くいる時間のリビングは、２階であることから屋根の形どおりの空間。ある意味吹き抜けの 様に高く広く、９坪であることを感じさせません。そのリビングにはふんだんに光や風が注ぎ込み居心地の 良さをさらに広げてくれます。 階段も１〜２階だけでなく、２〜ロフトへも固定の階段であがることができ、手ぶらでもロフトに上がる ことができます。はしごを下ろすロフトはなかなか行きづらいものですが、固定の階段があることで、いつ でも荷物をもって登ることができます。この木でできた階段もぜひじっくり見てい頂きたいですね。  【ライブラリー】 コンパクトな空間のなかにも、ちょっとしたライブラリーコーナーが。 ここで、読書したり、宿題したり、ネットしたりと、ダイニングやソファーだけでないもう一つの居場所。 とても居心地良さそうです。 そう、家は大きさでなくそれぞれの家族にあった空間づくりがとても大事なのです。   ９坪＋９坪＝１８坪の大きな暮らしをぜひ、ご自身の目でご見学くださいね。    隊長    おかにわのインスタグラム→「instagram]　　「#岡庭建設」「＃okaniwastyle」「＃おかにわ２０１７」  お問い合わせは→「お問い合わせフォームへ」 隊長へのご相談は→『住まいの相談箱へ』        

先日９月２２日（土）におこなれました、おかにわワークスでもあるウチノ板金さん そう、「ウチノ板金　NEW　OFFICE　PROJECT」の上棟式が執り行われました。 本社の建築ともあり、此度はご厚意に甘えて、おかにわグループ全スタッフをご招待頂きました。m(_ _)m 本プロジェクトは、当然ながら、おかにわ建設の設計・施工ということでただ、オフィスをつくるだけで なく、その仕事や人に相応しい場をデザインをと、しっかりコンセプトから検討してまいりました。   「しごと」＋「ひと」＋「わざ」＋「もの」  ウチノ板金さんのこれまでの真面目な仕事ぶり、手がける職人、その技術、そして今後技術を活かした商品 開発、販売に向けた拠点となるべくオフィスとは、から考え生まれた空間デザインでもあります。  板金屋さんですから、板金技術の象徴「屋根」を活かしたデザイン          さー上棟式ですが、おかにわスタッフ、そしてワークスの代表者など含めなんと ５０名での上棟式！ いままで、この規模での上棟式は経験がありません・・驚 という事で、お料理は友人でもあり、わが街で大活躍、大人気のダイニング「邑」さんが出張でお料理を振る舞ってくれました。最近はラーメン屋「ジャイアン」を三店舗出店していていますが、美味しいラーメンで人気店に。 まるで、ちょとした縁日に様な光景が・・・笑 これもきっと良い思い出になることでしょうね。 ウチノ板金の皆様素敵な上棟式をありがとうございました！ 完成は年末頃を予定しています。   隊長       おかにわのインスタグラム→「instagram]　　「#岡庭建設」「＃okaniwastyle」「＃おかにわ２０１７」  お問い合わせは→「お問い合わせフォームへ」 隊長へのご相談は→『住まいの相談箱へ』 

西東京市での完成見学会の後は、またまた、西東京市での家造りの始まり始まり （ハウスネーミングはこれからこれからですが　m(_ _)m）  設計も終盤、着工も近づき先日は地鎮祭が執り行われました。 此度の地鎮祭は、お施主様のお知り合いでもある田無神社さん 雨や風と応答のできる神社様ということなのかわかりませんが、当初雨の予報でしたが なんと、曇り空に・・・正しく自然と応答している神社様！です。     今回の家造りの計画は２世帯住宅。近年大変２世帯、３世帯の家造りを大変多く依頼頂いております。 同居型や完全２世帯など様々ですが、敷地の大きさや建物総面積から可能性を見出すことと、お施主様の ご意向を含め方向性を決めていきます。この度は完全分離型の２世帯住宅となりました。  【２世帯・３世帯住宅建設に向けて】 ２世帯住宅は玄関や駐車スペース、水回りや音の軽減など、様々な意向や考えなどから細部を考えて 行く必要があります。また、単世帯ではなく２世帯ですから、人の数だけ価値観が存在しますし、暮らし方も 当然ですが、家のデザインや素材の好き嫌いなどもあるかもしれません。２，３世帯住宅を計画する際には 少しでも早めにはお互いの考えを知り、話し合う機会を設けておくことをオススメします。そうしないと、 間に合うと思っていた期間以上に、設計期間なども掛かってしまう場合がありますからね。  今回のお住まいは、家族皆様の価値観も近くそれぞれの考え尊重し合いながら順調に進んでまいりました。 間もなく工事が始まり来年の春頃の竣工に向け作業が進んで参ります。 お施主様、この度は誠におめでとうございました！   隊長      おかにわのインスタグラム→「instagram]　　「#岡庭建設」「＃okaniwastyle」「＃おかにわ２０１７」  お問い合わせは→「お問い合わせフォームへ」 隊長へのご相談は→『住まいの相談箱へ』   

西東京市で建築中でした「正方の家」が完成し 本日より、いよいよお披露目会となりました。 正方の家は延床面積６６㎡（２０坪）５．７６M＊５．７６Mの正方形の家であることから名付けられています。 延べ２０坪？狭い！っと思われるかもしれませんが、坪数以上に広がりを感じる工夫がされています。         あえてダイニングテーブルは置かず、折りたためるテーブルとし、生活の機能性に多様化を組み入れているんです。 リビングにはこれからソファーをおきながらゆったり、テレビを見たり 小上がりの畳コーナーでくつろいだり、ごろっと寝転んだりと 延坪以上にそれぞれのスペースを有効に利用しています。 収納だって、豊富に組みこまれているんですよ。 構造材には国産杉材、床材にはヒノキ、デッキには能登ヒバを利用し素材も活かされた住まい、かつ 耐震性能は等級３，断熱性能等級４、一次消費エネルギー等級５と、高性能な住まいでもあります。  ぜひご自身の目と体で、２０坪の暮らしの奥深さを体感してみてくださいね。 お披露目会の詳細はイベントページからご覧くださいね。    隊長    おかにわのインスタグラム→「instagram]　　「#岡庭建設」「＃okaniwastyle」「＃おかにわ２０１７」  お問い合わせは→「お問い合わせフォームへ」 隊長へのご相談は→『住まいの相談箱へ』 

先週末、８日（土）〜９日（日）に西東京市で開催された「ごたんの家」おかげさまで、大変多くの方々にご参加いただくことができました。土地探しから始まった家造り。ついについに完成の日を迎えることとなりました。立地条件から２階リビングとした「ごたんの家」キッチンから、家族の気配が見渡せます。よーく見ると、レンジフード下の壁もガラスにして、コンロ前にいながらにも気配や景色が見える工夫もしてみました。壁際にはカウンターが、腰掛けることもできるし、ワークスペースとしても活用できる居場所。 ２階リビングになることで、ロフトのつながり、そして屋根なりの勾配天井でリビング空間も広々に これから、お引越しになられお手持ちの家具等がはいると、より「ごたんの家」の味や良さが浮き出ることでしょう。 こちらは洗面室。シンプルな木カウンターの上に洗面台が乗るタイプ。ここで、と伝えしたいのは、その右側にある収納スペース。この収納スペースは、おかにわ大工３年生の手仕事です。収納庫は綺麗に造作できるまでに成長しています。見学会にお越しいただいた、多くの方々にとって便利な収納スペースに見えたと思いますが、一人で着々と加工、設置できるようになっている社員大工の技術に嬉しさを感じた隊長です。少し話それましたが、多くの方々に「ごたんの家」をご見学いただけて嬉しく思います。また、「ごたんの家」のお施主様ご竣工おめでとうございます！！隊長   おかにわのインスタグラム→「instagram]「#岡庭建設」「＃okaniwastyle」「＃おかにわ２０１７」お問い合わせは→「お問い合わせフォームへ」隊長へのご相談は→『住まいの相談箱へ』