IKEDA隊長コラムCOLUMN

皆さん、こんにちは！IKEDA隊長です。「省エネ」と聞くと、住宅の断熱性能やZEHのお話と思われる方が多いのではないでしょうか。実は隊長も、日々の業務では新築住宅の省エネ性能向上に取り組んでおり、断熱等性能等級6や東京ゼロエミ住宅といったキーワードが頭の中を占めています。ところが先日、東京都から令和8年度の補助金案内を見て、思わず「これは知らない方が多いのでは」と感じた制度があります。それが「東京都既存非住宅省エネ改修促進事業補助金」なんです。住宅ではなく、オフィスや店舗、医療施設、福祉施設、学校など「住宅以外の建物」を対象にした、東京都独自の省エネ補助制度！。一般的にこうした制度への関心は住宅分野に集中しがちですが、実はオフィスや商業施設の省エネ改修は日本全体でも大きく遅れているのが現状です。そういう意味でも、今回はこの東京都独自の制度をご紹介いたします。

皆さん、こんにちは！IKEDA隊長です。本日2026年5月17日（日）、岡庭建設本社およびおかにわ賃貸＋岡庭建設（東伏見支店）の2会場を舞台に、「くらテクマルシェ」を開催いたしました！今年は5月とは思えないほどの陽気で、気温は30度を超えるほど・・・暑。今年一番の暑さの中での開催となりましたが、朝10時のオープンから閉会の16時まで、途切れることなく多くの皆さんにお越しいただき、本当に賑やかで温かい一日となりました。ご来場くださった皆様、本当にありがとうございました。m(_ _)m

皆さん、こんにちは！IKEDA隊長です。先日、日野市にて地鎮祭が執り行われました。曇り空でしたが、風もなく穏やかな一日。岡庭建設のテントを張り、神主さんをお迎えして、これから始まる家づくりの安全と繁栄をご祈願いたしました。今回の建物は、ご家族と親御様がともに住まう、建て替えのお住まいです。長年親しんできた土地に、新しい家族の形をかたちにする。そんな大切な家づくりが、いよいよ動き出しました！。

皆さん、こんにちは！IKEDA隊長です。まず最初に、岡庭建設の家づくりをご検討中の方、そして現在建築中のお客様へお伝えしたいことがあります。岡庭建設では、現時点国際情勢の影響において着工が遅れている現場はなく、資材調達も問題なく進んでいます。どうかご安心くださいませ。昨今、中東情勢の影響による住宅建材の需給ひっ迫がニュースで取り上げられるようになり、「家づくりは大丈夫なの？」とご心配の声をいただくことが増えてきました。状況を正確にお伝えするために、今回は業界全体で何が起きているのか、そして岡庭建設がどういう状況にあるのかをお伝えしておきますね。

皆さん、こんにちは！IKEDA隊長です。今回は、少し前のことになりますが、昨今の夏季におけるゲリラ豪雨や、スーパー台風等の頻繁化をふまえ、隊長自身も策定に携わった重要な浸水ガイドラインについて改めてお伝えしたいと思います。2018年の西日本豪雨、2019年の令和元年東日本台風、そして2020年7月の九州での豪雨。テレビの画面越しに映し出される、濁流に飲み込まれた住宅の映像を見るたびに、「これは対岸の火事ではない」と感じてきました。これまで浸水被害が報告されていなかった地域でも、突然の被害が起きるようになっています。気候変動の影響による大雨の増加、台風の大型化──こうした変化は、私たち住宅に関わる者にとって、正面から向き合わなければならない現実です。

皆さん、こんにちは！建築好きIKEDA隊長です。先日、芝浦で開催中の「Vernacular Humanism：槇総合計画事務所 創立60周年記念展」を訪れてきましたー。設計チームのカッサーに情報を教えてもらい、会場となっている、BLUE FRONT SHIBAURA（ブルーフロント芝浦）へ速攻でいきました・・・笑。展示はTOWER Sの 3階です。槇文彦（まき ふみひこ）氏は、隊長が建築を志した若い頃から、常に憧れであり、学びの源であり続けた建築家です。代官山のヒルサイドテラスは、その代表作のひとつとして広く知られています。旧山手通り沿いに数次にわたって積み重ねられたこのプロジェクトは、単体の建物として評価されるのではなく、街並みとの対話の中で完成するという稀有な設計思想が貫かれています。建物の高さを10mの軒線に揃え、通りに沿ってヒューマンスケールな連続性をつくり出す・・その姿勢に、若きころ何度も足を運び、建物を見上げたものです。

皆さん、こんにちは！IKEDA隊長です。令和8年4月1日から、今年度の「東京ゼロエミ住宅普及促進事業」の助成金受付が始まりました。毎年この時期になると、「今年度はどう変わったの？」「うちは対象になりますか？」といったお問い合わせをいただきます。岡庭建設では、この制度が始まった当初から継続して取り組んできた経緯がありますので、今回はあらためて制度の内容と、私たちの家づくりとの関係を整理してお伝えしたいと思います。

皆さん、こんにちは！IKEDA隊長です。先日の4月18日（土）放送のNHK「サタデーウオッチ9」と、4月22日（火）の「NHK首都圏ニュース」の2番組で、私たち岡庭建設の耐震性等級3をはじめとする住まいへの取組が取り上げられました。メッセージ等で「見ました！」「映ってますね！」等ご連絡をくださった皆様、ありがとうございましたm(_ _)mさて、どの様な内容で取り上げられたかと言うと・・・

皆さん、こんにちは！IKEDA隊長です。4月18日（土）、西東京市柳沢にて、私たちが足掛け４年あまり心を込めて取り組んできたまちづくりプロジェクト「ゼロエミガルテンヤギサワ」が竣工し、ついにまちびらきを開催いたしました！。全14棟のうち12棟が完成し、それぞれの住まい手の皆さんと共にテープカット式典を開催！。晴れやかなこの日のために準備を重ねてきたスタッフ一同にとっても、そして何よりご入居の皆さんにとっても、忘れられない一日になったのではないかと思います。隊長は気がつけば日焼けしてました・・・笑

皆さん、こんにちは！IKEDA隊長です。子どもの笑い声が聞こえてくる住まい！。親同士が顔を見合わせながら子育てを支え合えるコミュニティ。そんな「子育てにやさしい住まいづくり」を国が本格的に後押しする制度が、令和8年4月7日より募集を開始されたそうです。その名も、「子育て支援型共同住宅推進事業」。国土交通省が実施する補助事業で、賃貸住宅（共同住宅・長屋）や分譲マンションを対象に、子どもの安全確保と、居住者同士のつながりを育む取り組みに対して費用の一部を補助するもの。この制度の概要についてお伝えしたいと思います。