IKEDA隊長コラムCOLUMN

おかにわ建設／チームおかにわの現場チーム 森、田村監督のインタビューが、住まいメディアのSUVACOで公開されました。 SUVACOさんから、現場に携わる人達の声を聞いて見たい！とのお問いかけがあり 今回のインタビュー記事となりました。   二人がどの様なインタビューを受けたのか、社内スタッフも皆興味津々・・・・ 心待ちにしておりましたが・・・ さて、どの様な内容だったのか？ SUVACOインタビュー記事を覗いて見てあげてください。 SUVACOインタビューサイトへ ＊今週末は東京家造り工務店の会＋SUVACO 中古住宅関連の合同イベントも開催されます！。 イベントへ    隊長

おかにわワークスの定時開催です。 おかにわの家造りに携わる、大工さんや、専門工事業（水道屋さんとか・・）おかにわスタッフ が２ヶ月に一度程度集まり、より良い家造り、家守り、そしてより良い建設現場を目指すために、定期的に 集まり勉強や議論を行います。ワークスのメンバーも定期的に飲み会など開催して、皆仲良しでもありま す・・。笑     今回は、新たな取組を開始するために、まずは、座学から（写真一番上） 現場チームの田村監督から、レクチャーです。 その後は、恒例のグループに別れて、討議を行い様々な意見を出合い、次なる建設現場に活かしていきす。 常に改善、改善！。おかにわワークスは、皆で意見をだし、話し合い様々な取組を進めています。 建設現場ですから、音の問題や車の問題などゼロになるわけではありませんし、ご迷惑をお掛けしている近 隣の方からお叱りを受けることもあります。大事なのは、その情報を共有し、どの様に変えていくかだと 思います。 １０数年前から取組始めた、棟上げ後のブルーシートぐるぐる巻きも、お客様のためにと、この岡庭ワーク スから始まった取組です。急激に取組が変わるわけではありませんが、駄目なものは修正し、良いものは伸 ばす。常に進化を目指していくのが「おかにわワークス」 次回は１２月。住宅品質や、より良い建設現場に向け更なる学びの場を予定してます。    隊長   

６日の午後１３：５５〜テレビ朝日系「東京サイト」にて東京都の最新の省エネ住宅「東京ゼロエミ住宅」についてコメントさせて頂きました。 落語家、林家きく姫さんのアテンドで２時間あまりの撮影でしたが見事に３分に収めて放送。テレビ局は流石プロですね。この様な形で番組がまとまってしまうんですから・・・。     番組では玄関ドアほか東京ゼロエミ住宅の水準紹介の一部しか放映されませんでしたが、上図の様に住宅の様々な部位で水準が定められています。大きく２つに分けると「建築」と「設備」水準に別れます。 「建築的水準」・・まさしく建物そのもの ・壁の断熱材の水準ーガラス繊維系の場合約１０センチ前後（断熱材の素材性能値によって異なる） ・屋根断熱の材水準ーガラス繊維系の場合約２０センチ前後（断熱材の素材性能値によって異なる） ・窓等開口部：一般窓は製品系ですと、アルミ樹脂複合ガラスサッシ、ドアも一定の断熱系ドア 「設備的水準」・・家に取り付く設備を高効率なものに ・照明器具はLEDにす一部室内にセンサー付を） ・給湯器ー潜熱回収型を採用（高効率タイプ） ・エアコンーリビング等メインとなる部屋に高効率エアコン１台を設置（省エネラベルで☆☆☆☆以上） ・水栓ー水栓は節水栓を仕様を採用   などなど、詳細は細かな水準値が決められていますので、規定以上となるものを採用ください。 詳しくは→「東京ゼロエミ住宅とは」にて水準詳細を御覧ください。  また、東京ゼロエミ住宅で建設する際に東京都から助成制度があります。 東京ゼロエミ住宅ー７０万他 詳しくは弊社にお問いかけください。申し込まれる方も多いので！　→「こちらのページでも詳しく」   ＊仕様は変更される場合もございますので詳しくは東京都環境局にお問い合わせください。  撮影時は以上の話も入れながら撮影しましたが・・・・・・ しっかり、専門用語が削りとられ都民に対して分かりやすい番組になっていました。・・・・笑 番組放映後youtubeにも公開されていますので、見逃した方は「YOUTUBE　東京サイト」へ  隊長    隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１２年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 「#岡庭建設」「#okaniwastyle」「#おかにわ2018」  

１１月６日（水）午後１：５５〜テレビ朝日系「東京サイト」にて 「最新　省エネ住宅」が放送されます。 弊社のR-ECO　HOUSE（ショーホーム）をベースに、この４月に東京都の制度としてスタートした「東京ゼロエミ住宅」についてコメント、紹介させて頂いています。 レポーターの林家きく姫さんから省エネ住宅についての問いかけを、隊長がコメントさせて頂いてます。 ２〜３分の番組なので、多くのことは取り上げられてはいないと思いますが・・ 最新の省エネ住宅「東京ゼロエミ住宅」とは映像を介して知ることができそうです。  問題は、隊長のコメントがテレビで放送できるレベルかどうか・・・が一番の心配です・・・・汗 そこを、プロの編集の方がうまくまとめてくれていれば・・・・・笑  時間帯が平日のお昼時ですが、興味のある方がご覧頂ければ幸いです。  ■テレビ朝日／東京サイト　午後１：５５〜　「東京サイトのHPはこちら」  隊長   

23日（水）は休日返上で都庁→国交省・・・・・。東京都では「第1回東京都・防災仮住まい検討会」が開催され、学識者と仮設住宅やみなし仮設に関わる建設・不動産の団体関係者が出席。私も全木協東京の代表として出席してきました。 都内では首都直下地震時に仮住まい先が不足されることも考えられその対応が求められます。今後都民への周知や政策提言を事業を通して２カ年かけて実施されていくそうです。都民の方は災害への意識を含め情報共有しておく事をオススメします。   微力ながらですが、木造応急仮設住宅を建設する立場として、様々な意見交換を進められればと思います。  隊長   （写真上はプレス公開：新建ハウジングさんより）＊リンク等は後日切れる場合があります。  【新建ハウジングニュース】 【日経新聞オンライン】 【東京都HP】     

手前味噌なご報告ですが、この度令和元年度における「住生活月間」功労者表彰の受賞者として私、池田浩和が、政府「国土交通大臣」より表彰を拝受いたしました。「国土交通大臣表彰」令和元年最年少表彰・・・汗　のようで、私のような若輩者が受賞して少々戸惑っておりますが、これまでの功績と含めてと伝達がございましたので、拝受並びに改めてご報告させていただきます。＊１０月４日の発表ではありましたが、台風１９号の備えや対策対応、住まい手様、地域の方々の住宅被害にの対応を優先したことからご報告が遅くなったことをお詫び申し上げます。

本日１２日（土）は台風１９号関東接近に伴い、午後１２：００をもって業務を終了させていただきました。 お客様の安全、従業員でもある、チームおかにわ、職人ネットワーク、おかにワークスの安全を考慮しその様に判断した 次第です。（午前中に現場再確認） 台風１９号は、１２日午後から、１８：００〜２１：００頃にかけて最も関東地方に接近する可能性が高い状況です。 特に猛烈な雨風を伴う、今までに経験したことのない、ある意味「モンスター台風」でもあります。 くれぐれも、接近、通過、通過後の外出しないよう心がけてください。→台風１９号への備え「おかにわニュース」   また、現在建築中のお施主様宅も、昨日までに全現場（新築工事・リフォーム・リノベーション工事）において台風対策 について現段階やるべき対策を完了している事をご報告いたします。（現場写真を掲載しておきます。一部） １２日午前中で再確認済 台風通過後の明日以降、順次確認作業を進めてまいります。ご理解の程よろしくお願いいたします。   隊長         

１０月１日から、消費税率が８％から１０％に増税されました。 家計にとっては辛いのは当然ですが、この消費税が社会福祉や未来の子どもたちのために有益に利用してもらえるんだ！という、ポジティブな気持ちで納得？している隊長です。その分、政府や行政はしっかりこの増税により、消費者の生活がより豊かになる施策を推進していただきたいものです。 さて、話はかわりますが、この消費増税を機に様々な還元政策が進められています。 建築、住宅系ですと「次世代住宅ポイント制度」（以前隊長コラムでもご紹介）が創設されています。新築住宅で最大で３５万ポイント、リフォームでは利用法により３０万ポイント〜６５万ポイントが受けられます）  で、昨今話題のキャッシュレス！現金でなく、クレジットカードや、交通系決済、QR決済などで支払うシステムですが、海外と比べて遅れていることと、スマホなどの電子化も進み、この消費税UPを気に導入の促進を図り始めています。 このキャッシュレスをより推し進める制度として「ポイント還元制度」が来年の６月まで、キャッシュレスで支払いをすると、ポイントが還元されます。中小のお店の促進が急務と言うことで、中小のお店では５％が還元、フランチャイズ等の傘下店は２％が還元される仕組みなんです。 詳しくは「ポイント還元制度」を御覧くださいね。  「おかにわ建設」このポイント還元制度の登録店として認められました！という報告が本題です。・・・・笑 弊社も中小企業なのでもちろん５％還元店になります。ただ、ポイントは新築系の住宅建築や購入は対象外。よって、それ以外のリフォーム等に関しては対象になると言うことなんですね。なので、この５％が還元される間に、ぜひリフォームされてはいかがでしょうか。 弊社の対象支払い方法は ◯VISA　MASTER　CARDでのカード決済 ◯PAYPAYによるQR決済 以上が現段階での対象支払い方法になります。 現在申請予定が、LINE　とRAKUTENによるQR決済になります。（ポイント還元外は利用可能）  どのキャッシュレスが利用可能なのか・・・・・・・          と思った際には、スマホアプリ「ポイント還元」アプリを入れておくと便利です。 スマホの地図に、利用できるお店がプロットされ、利用できる決済方法が表示されます。（上図参照） 岡庭建設は地図上で見ると２つの決済方法が可能なので、地図上の岡庭建設を押すと、クレジット決済とPAYPAYの表示がでてきます。同様にフランチャイズのコンビニや、中小の地域のお店等も表示されますので、慣れてきたら、これらのお店で利用してみるとよいでしょう。隊長もコンビニや、利用できるお店も増えたので、おそばやさん他様々なお店で利用しています。コンビニも２％その場で現金値引きになっていますから、現金で支払うよりも確実なお得感を実感中。塵もつもれば山となる。この９ヶ月間を有効に利用されてはいかがでしょうか！。 となると、リフォームは金額が大きいので還元額は大きくなります。（各会社で上限が異なりますが１カード３０万＊５％＝１．５万ポイント／月　が多いようです。　詳しくはポイント還元サイトをご確認ください。） 岡庭建設では ◯リフォーム工事◯メンテナンス商品◯住宅部品等 を対象としています。これから、弊社で手がけられた岡庭ファミリー（ユーザー様）にはご案内等をお送りする予定です。ということで、住まいにおけるキャッシュレス／ポイント還元制度を上手に使いこなしてくださいね。そしてぜひ、岡庭建設もご利用いただければ幸いです。  隊長      隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１２年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 「#岡庭建設」「#okaniwastyle」「#おかにわ2018」 

業界メディア、新建ハウジング＋１に弊社のショーホーム「R-ECO　HOUSE」の取組が掲載されました。 ９月の防災の日と併せ、増え続ける災害。今後住まいにおける災害対策は重要と。  その上で、２年前に完成した「R-ECO　HOUSE」がピックアップ。皆さん覚えていますかね。このネーミングの「意味」 そう、RーECOHOUSEの「R」はレジリエンスを示すもの。 レジリエンスって？・・いわゆる、強さとか強くてしなやかなど、強靭さを兼ね備えることなどを言います。 災害に見舞うとしても、その強靭さにより復旧、復興が速やかに進む意味でもあるんです。 ここまで、復習でした・・・・・・笑 ＊紙面では弊社の全国で他の２社の取組が紹介されています。  販売中の雑誌ゆえ、全て掲載できないのですが、主に 工務店らしい「レジリエンス」ということで、「R-ECO　HOSUE」の特徴などが紹介されています。 ◯薪ストーブ◯雨水タンク◯飲料水自動貯蓄◯発電・蓄電（家庭用）◯空気集熱式ソーラー など、平時、普段の生活でも楽しめながら有事に活躍できる仕組みが記事化されています。その他、今年の春まで行われていた「ツナガルプロジェクト」 「R-ECOHOUSE」にてお料理教室やヨガ教室など、様々な催しを介して地域が繋がり、有事の際に有効なネットワークを目指した試験的な取組なども紹介されていました。 また、BCP取組。岡庭建設は、有事の際に木造仮設住宅建設の指揮を担う代表主幹事工務店という役割があります。 有事の際に会社の行動計画や役割分担。どの様な災害になるのか、誰が集まれるのかなど、必ずしも上手く機能するわけではありませんが、事前にBCPを定めておくだけでも突発的な災害に円滑に対応できるものと思っております。  地域でまもなく５０年。様々な役割と責務がある岡庭建設ですが、この微力ながらの取組に気がついて頂けて記事化されたことを嬉しく思います。   隊長     隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１２年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 「#岡庭建設」「#okaniwastyle」「#おかにわ2018」   

 １０月１日「令和２年　岡庭建設　内定式」が執り行われました。 来年度の令和２年には新たに男女１名づつ、計２名がこの岡庭建設に入社予定です。 立派な建築の大学に進まれ、自らのビジョンと考えをもち弊社を選び合格された２名 これからの、活躍に期待しています！。   新たに内定された二名。とてもしっかり自己紹介もされていました。 自分の子供と同じ年頃の年代ともあり、なんだか親の気持ち、目線で見てしまいましたが・・笑 それよりも、自分がこの歳の頃、この様な立派な挨拶は・・・・・無理だっただろうなー。 と自らも振り返るほど、お二方の自己紹介、挨拶は立派なものでした。 来年の４月以降、フレッシュなスタッフ、「チームおかにわ」の顔ぶれをお楽しみにです！   隊長    隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１２年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 「#岡庭建設」「#okaniwastyle」「#おかにわ2018」